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<blockquote data-quote="RRoy" data-source="post: 703099" data-attributes="member: 77110">Buongiorno. Ho visto un appartamento che mi piace. Non ho mai comprato una casa, e se chiedo consigli ad amici, ognuno racconta diversamente le procedure. Alcuni dicono che lo devo &quot;bloccare&quot; con 200 euro e poi fare tutti gli accertamenti (che sembrano infiniti - visura catastale, ipoteche e pregiudizievoli, consultare l&#039;amministratore del condominio ecc.) per essere sicuro che tutto è in regola. Altri mi dicono &quot;Ci pensa il notaio a controllare tutto&quot; - ma il notaio non entra in scena solo alla fine, con la caparra versata e la provvigione dell&#039;agenzia già pagata? Insomma, DOMANDA: qual&#039;è il ruolo dell&#039;agenzia immobiliare nella vendita di una casa? Dovrebbe avere per forza (per legge?) tutta la documentazione che garantisce al 100% che è tutto in regola? Se fosse così, sarebbe molto facile - &quot;mi interessa, fammi fotocopie delle carte, le faccio controllare da un notaio, e se è tutto a posto, compro&quot;. Ma mi sa che... non è così, vero? Scusate le mie ignoranze, e buone vacanze a tutti!</blockquote>

[QUOTE="RRoy, post: 703099, member: 77110"] Buongiorno. Ho visto un appartamento che mi piace. Non ho mai comprato una casa, e se chiedo consigli ad amici, ognuno racconta diversamente le procedure. Alcuni dicono che lo devo "bloccare" con 200 euro e poi fare tutti gli accertamenti (che sembrano infiniti - visura catastale, ipoteche e pregiudizievoli, consultare l'amministratore del condominio ecc.) per essere sicuro che tutto è in regola. Altri mi dicono "Ci pensa il notaio a controllare tutto" - ma il notaio non entra in scena solo alla fine, con la caparra versata e la provvigione dell'agenzia già pagata? Insomma, [B]DOMANDA[/B]: qual'è il ruolo dell'agenzia immobiliare nella vendita di una casa? Dovrebbe avere per forza (per legge?) tutta la documentazione che garantisce al 100% che è tutto in regola? Se fosse così, sarebbe molto facile - "mi interessa, fammi fotocopie delle carte, le faccio controllare da un notaio, e se è tutto a posto, compro". Ma mi sa che... non è così, vero? Scusate le mie ignoranze, e buone vacanze a tutti! [/QUOTE]

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