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<blockquote data-quote="eldic" data-source="post: 748336" data-attributes="member: 53521"><p>al di là del cap, devi anche valutare lo spread che i due mutui ti offrono prima che lo stesso intervenga.</p><p></p><p>detto in altri termini:</p><p></p><p>la banca a) offre euribor + 150bps e cap al 6%;</p><p>la banca b) offre euribor + 200bps e cap al 5%;</p><p></p><p>quale è l'offerta migliore?</p><p></p><p>non ti dannare a dare una risposta... una giusta non c'è.</p><p>non che alla banca interessi: lei si tutela dalle fluttuazioni con un derivato interest swap.</p><p></p><p>la risposta giusta tu, tu... la saprai nel corso dei 20 e più anni di durata del finanziamento.</p><p></p><p>poi, per carità, può anche essere che una offerta sia davvero migliore dell'altra.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="eldic, post: 748336, member: 53521"] al di là del cap, devi anche valutare lo spread che i due mutui ti offrono prima che lo stesso intervenga. detto in altri termini: la banca a) offre euribor + 150bps e cap al 6%; la banca b) offre euribor + 200bps e cap al 5%; quale è l'offerta migliore? non ti dannare a dare una risposta... una giusta non c'è. non che alla banca interessi: lei si tutela dalle fluttuazioni con un derivato interest swap. la risposta giusta tu, tu... la saprai nel corso dei 20 e più anni di durata del finanziamento. poi, per carità, può anche essere che una offerta sia davvero migliore dell'altra. [/QUOTE]
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