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Locale ad uso commerciale: rivalutazione ISTAT dopo la prima scadenza?
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<blockquote data-quote="Ubaldos" data-source="post: 296680" data-attributes="member: 51698"><p>Buongiorno a tutti e bentrovati! Sono un nuovo membro alle prese con un piccolo problema: ho ricevuto in eredità un piccolo locale ad uso commerciale, ceduto in locazione dalla precedente proprietaria (mia nonna); il prossimo anno, a giugno, scadranno i primi sei anni di contratto. Il citato contratto prevede che " la rivalutazione non potrà essere richiesta per i primi sei anni"; orbene, la mia domanda è: per calcolare il canone base cui applicare la rivalutazione dal prossimo giugno, posso tener conto anche della rivalutazione maturata in questi primi sei anni? Esempio: un canone base di 350, mettiamo che alla scadenza dei primi 6 anni abbia maturato 40 euro di rivalutazione...il canone di giugno 2014 sarà 390 (350+40), al quale andrà poi applicata la rivalutazione per il prossimo anno, oppure sarà sempre 350+rivalutazione per il solo 2014? Grazie in anticipo <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/slight_smile.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":)" title="Lieve sorriso :)" data-shortname=":)" /></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Ubaldos, post: 296680, member: 51698"] Buongiorno a tutti e bentrovati! Sono un nuovo membro alle prese con un piccolo problema: ho ricevuto in eredità un piccolo locale ad uso commerciale, ceduto in locazione dalla precedente proprietaria (mia nonna); il prossimo anno, a giugno, scadranno i primi sei anni di contratto. Il citato contratto prevede che " la rivalutazione non potrà essere richiesta per i primi sei anni"; orbene, la mia domanda è: per calcolare il canone base cui applicare la rivalutazione dal prossimo giugno, posso tener conto anche della rivalutazione maturata in questi primi sei anni? Esempio: un canone base di 350, mettiamo che alla scadenza dei primi 6 anni abbia maturato 40 euro di rivalutazione...il canone di giugno 2014 sarà 390 (350+40), al quale andrà poi applicata la rivalutazione per il prossimo anno, oppure sarà sempre 350+rivalutazione per il solo 2014? Grazie in anticipo :) [/QUOTE]
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