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Testo
<blockquote data-quote="davideboschi" data-source="post: 590392" data-attributes="member: 63284"><p>In concreto, si va in uno di quei posti dove affittano spazi di stoccaggio (Maxicubo, Casaforte) e si chiede quanto costa affittare uno spazio di cubatura simile alla cantina, poi si informa il locatore (per raccomandata) che la sua inadempienza contrattuale ti ha prodotto un danno pari a tot (per il pregresso) più tot al mese (per il futuro), danno che chiedi ti venga risarcito sotto forma di riduzione dei canoni futuri.</p><p>Se fa orecchio da mercante, hai due possibilità:</p><p>- inizi una causa</p><p>- trattieni dalle mensilità l'importo definito a titolo di danno, o una parte di esso;</p><p>- paghi regolarmente le mensilità di tua spettanza, ma le ultime invece di pagarle gli fai una raccomandata e gli dici che non le paghi fino a risarcimento del danno.</p><p></p><p>Ovvio che negli ultimi due casi gli dai modo di farti causa a sua volta, e che se lo fa (non è detto che lo faccia, deve fare lui le sue valutazioni se gli conviene e quali probabilità ha di vincerla) dovrai difenderti adeguatamente.</p><p>Se veramente affitti uno spazio di stoccaggio il danno è provato dalla fattura dell'affitto, quindi le possibilità che tu vinca la causa sono maggiori.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="davideboschi, post: 590392, member: 63284"] In concreto, si va in uno di quei posti dove affittano spazi di stoccaggio (Maxicubo, Casaforte) e si chiede quanto costa affittare uno spazio di cubatura simile alla cantina, poi si informa il locatore (per raccomandata) che la sua inadempienza contrattuale ti ha prodotto un danno pari a tot (per il pregresso) più tot al mese (per il futuro), danno che chiedi ti venga risarcito sotto forma di riduzione dei canoni futuri. Se fa orecchio da mercante, hai due possibilità: - inizi una causa - trattieni dalle mensilità l'importo definito a titolo di danno, o una parte di esso; - paghi regolarmente le mensilità di tua spettanza, ma le ultime invece di pagarle gli fai una raccomandata e gli dici che non le paghi fino a risarcimento del danno. Ovvio che negli ultimi due casi gli dai modo di farti causa a sua volta, e che se lo fa (non è detto che lo faccia, deve fare lui le sue valutazioni se gli conviene e quali probabilità ha di vincerla) dovrai difenderti adeguatamente. Se veramente affitti uno spazio di stoccaggio il danno è provato dalla fattura dell'affitto, quindi le possibilità che tu vinca la causa sono maggiori. [/QUOTE]
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