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L'Esperto Immobiliare Risponde
Locazione Comodato Nuda Proprietà e Usufrutto
Locatore prepotente che non rende autonomi i miei contatori di luce e acqua: e io pago
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<blockquote data-quote="Lap" data-source="post: 222413" data-attributes="member: 40526"><p>Cioè, fammi capire: le utenze che citi sono intestate a te, ma fanno riferimento a un immobile che, a catasto, non corrisponde in metratura e vani a quello da te locato?</p><p>Tanto per cominciare, io cambierei avvocato.</p><p>Poi, tanto per ingannare il tempo: Mi chiedo cosa è stato dichiarato nel modulo di informazioni catastali che va consegnato ai gestori delle utenze...</p><p>Bisognerebbe anche capire cosa dice il tuo contratto, riguardo all'annesso e al pagamento utenze. Per esempio, come sei messo con i rifiuti urbani? il riscaldamento??</p><p>La prima cosa che mi viene in mente, non avendo altri dati, è verificare la possibilità legale che tu nei fatti hai in locazione ANCHE l'annesso: non tanto per ottenere spazio in più, ma perché sarebbe un modo per far pressione sul proprietario, che si comporta in surreale, tipicamente "italica" maniera.</p><p>Mumble mumble...</p><p>E se tu, allora, facessi qualcosa di altrettanto surreale? Per esempio, andare da quelli dell'acqua, luce ecc. e con aria smarrita chiedere di venire a verificare a casa, perché anche quando non ci sei girano i contatori, e com'è possibile eccetera.</p><p>Secondo me scoprono in fretta che i tubi "girano" anche in uno spazio che non è quello da te affittato.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Lap, post: 222413, member: 40526"] Cioè, fammi capire: le utenze che citi sono intestate a te, ma fanno riferimento a un immobile che, a catasto, non corrisponde in metratura e vani a quello da te locato? Tanto per cominciare, io cambierei avvocato. Poi, tanto per ingannare il tempo: Mi chiedo cosa è stato dichiarato nel modulo di informazioni catastali che va consegnato ai gestori delle utenze... Bisognerebbe anche capire cosa dice il tuo contratto, riguardo all'annesso e al pagamento utenze. Per esempio, come sei messo con i rifiuti urbani? il riscaldamento?? La prima cosa che mi viene in mente, non avendo altri dati, è verificare la possibilità legale che tu nei fatti hai in locazione ANCHE l'annesso: non tanto per ottenere spazio in più, ma perché sarebbe un modo per far pressione sul proprietario, che si comporta in surreale, tipicamente "italica" maniera. Mumble mumble... E se tu, allora, facessi qualcosa di altrettanto surreale? Per esempio, andare da quelli dell'acqua, luce ecc. e con aria smarrita chiedere di venire a verificare a casa, perché anche quando non ci sei girano i contatori, e com'è possibile eccetera. Secondo me scoprono in fretta che i tubi "girano" anche in uno spazio che non è quello da te affittato. [/QUOTE]
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