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L'Esperto Immobiliare Risponde
Locazione Comodato Nuda Proprietà e Usufrutto
Locazione 4+4, residenza del proprietario ed utenze
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<blockquote data-quote="buddhabar" data-source="post: 145112" data-attributes="member: 34935"><p>Buongiorno a tutti.</p><p>Vi illustro la mia situazione al fine di risolvere dei dubbi.</p><p>Qualche giorno fa io ed un mio collega abbiamo firmato un contratto di locazione ad uso abitativo 4+4 di un appartamento. </p><p>Io ed il mio collega non abbiamo alcuna intenzione di spostare la nostra residenza in tale nuovo appartamento (nuova città) in quanto comunque abbiamo un contratto di lavoro a tempo determinato e, pertanto, non riteniamo opportuno spostare la residenza.</p><p></p><p>Il proprietario di casa vorrebbe invece mantenere la propria residenza in questo appartamento anche perchè starà all'estero per un periodo medio lungo (10 mesi) per andare a trovare la figlia che lavora fuori Italia.</p><p></p><p>Inoltre, siamo rimasti d'accordo che le utenze (luce e gas) rimarranno intestate al proprietario di casa e che, quindi, noi ci limiteremo a pagare le bollette relative al nostro periodo di consumo che regolarmente arriverranno intestate al nome del proprietario.</p><p></p><p>Ecco i miei dubbi:</p><p></p><p>- il contratto è regolare e sarà registrato, ma è possibile che il locatore continui a mantenere la residenza in questo appartamento?</p><p></p><p>- le bollette di luce e gas arriverranno direttamente nella cassetta postale intestate a suo nome?</p><p></p><p>- per la TASSA SUI RIFIUTI invece come ci dobbiamo comportare io ed il mio collega? </p><p></p><p>- sulla targhetta del citofono cosa è meglio indicare? Per adesso c'è solo il nome del proprietario di casa ma è necessario anche indicare il nome mio e del mio collega?</p><p></p><p>- per quanto riguarda il condominio (che dovremo pagarlo io ed il mio collega) come si procede? si avvisa l'amministratore e basta?</p><p></p><p>Grazie</p><p></p><p><em>Aggiunto dopo 10 minuti</em>...</p><p></p><p>da ultimo, io ed il mio collega dobbiamo comunicare il nostro domicilio entro quanto tempo e a chi?</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="buddhabar, post: 145112, member: 34935"] Buongiorno a tutti. Vi illustro la mia situazione al fine di risolvere dei dubbi. Qualche giorno fa io ed un mio collega abbiamo firmato un contratto di locazione ad uso abitativo 4+4 di un appartamento. Io ed il mio collega non abbiamo alcuna intenzione di spostare la nostra residenza in tale nuovo appartamento (nuova città) in quanto comunque abbiamo un contratto di lavoro a tempo determinato e, pertanto, non riteniamo opportuno spostare la residenza. Il proprietario di casa vorrebbe invece mantenere la propria residenza in questo appartamento anche perchè starà all'estero per un periodo medio lungo (10 mesi) per andare a trovare la figlia che lavora fuori Italia. Inoltre, siamo rimasti d'accordo che le utenze (luce e gas) rimarranno intestate al proprietario di casa e che, quindi, noi ci limiteremo a pagare le bollette relative al nostro periodo di consumo che regolarmente arriverranno intestate al nome del proprietario. Ecco i miei dubbi: - il contratto è regolare e sarà registrato, ma è possibile che il locatore continui a mantenere la residenza in questo appartamento? - le bollette di luce e gas arriverranno direttamente nella cassetta postale intestate a suo nome? - per la TASSA SUI RIFIUTI invece come ci dobbiamo comportare io ed il mio collega? - sulla targhetta del citofono cosa è meglio indicare? Per adesso c'è solo il nome del proprietario di casa ma è necessario anche indicare il nome mio e del mio collega? - per quanto riguarda il condominio (che dovremo pagarlo io ed il mio collega) come si procede? si avvisa l'amministratore e basta? Grazie [i]Aggiunto dopo 10 minuti[/i]... da ultimo, io ed il mio collega dobbiamo comunicare il nostro domicilio entro quanto tempo e a chi? [/QUOTE]
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