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L'Esperto Immobiliare Risponde
Locazione Comodato Nuda Proprietà e Usufrutto
Locazione con fideiussione e risarcimento danni
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Testo
<blockquote data-quote="francesca63" data-source="post: 774890" data-attributes="member: 72232"><p>Per provare il credito ( non per mancato pagamento dei canoni, ma per rilascio immobile non conforme a come consegnato inizialmente), devi ben provare che ci sia un danno.</p><p>Ovvero, la fideiussione in questo caso garantisce i danni, al posto della cauzione; ma, come per la cauzione, il locatore non può tenere la cauzione a prescindere, senza aver provato che ci sia stato un danno.</p><p>Il problema, in entrambi i casi, è trovare l’accordo sulla quantificazione del danno stesso.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="francesca63, post: 774890, member: 72232"] Per provare il credito ( non per mancato pagamento dei canoni, ma per rilascio immobile non conforme a come consegnato inizialmente), devi ben provare che ci sia un danno. Ovvero, la fideiussione in questo caso garantisce i danni, al posto della cauzione; ma, come per la cauzione, il locatore non può tenere la cauzione a prescindere, senza aver provato che ci sia stato un danno. Il problema, in entrambi i casi, è trovare l’accordo sulla quantificazione del danno stesso. [/QUOTE]
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