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Locazione Comodato Nuda Proprietà e Usufrutto
Locazione immobile ma i proprietari non trovano un accordo
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Testo
<blockquote data-quote="Bastimento" data-source="post: 364296" data-attributes="member: 6214"><p>Tra parenti vi parlate fin dall'inizio solo con raccomandate? Anche con estranei prima si espone direttamente con franchezza la propria richiesta. </p><p>Se sei sicuro che la parente non abbia diritti di sorta pregressi, tu hai diritto all'usufrutto derivante dalla tua quota. </p><p>Lo farai presente; poi proponi ed eventualmente concordi un canone nominale ragionevole, e se lei lo accetta stipuli un comunissimo contratto in cui descriverai, specificando il canone, che questo è il corrispettivo corrispondente alla tua quota. </p><p>Vedrei bene/necessario che contestualmente gli altri tre comproprietari sottoscrivano un contratto di comodato, relativamente alle loro rispettive quote.</p><p>In caso di diniego, potrai seguire il consiglio di Ludovica, o intentare una causa. Tutti percorsi lunghi e dispendiosi.</p><p></p><p>Però una considerazione: non credo tu abbia comperato una quota di minoranza: più probabile sia frutto di una successione. La proprietà ti è quindi "piovuta dal cielo": anche questo può entrare nella valutazione su come procedere.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Bastimento, post: 364296, member: 6214"] Tra parenti vi parlate fin dall'inizio solo con raccomandate? Anche con estranei prima si espone direttamente con franchezza la propria richiesta. Se sei sicuro che la parente non abbia diritti di sorta pregressi, tu hai diritto all'usufrutto derivante dalla tua quota. Lo farai presente; poi proponi ed eventualmente concordi un canone nominale ragionevole, e se lei lo accetta stipuli un comunissimo contratto in cui descriverai, specificando il canone, che questo è il corrispettivo corrispondente alla tua quota. Vedrei bene/necessario che contestualmente gli altri tre comproprietari sottoscrivano un contratto di comodato, relativamente alle loro rispettive quote. In caso di diniego, potrai seguire il consiglio di Ludovica, o intentare una causa. Tutti percorsi lunghi e dispendiosi. Però una considerazione: non credo tu abbia comperato una quota di minoranza: più probabile sia frutto di una successione. La proprietà ti è quindi "piovuta dal cielo": anche questo può entrare nella valutazione su come procedere. [/QUOTE]
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