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<blockquote data-quote="davideboschi" data-source="post: 688899" data-attributes="member: 63284"><p>Certo, contabilmente è conveniente perché tu guardi alle aliquote IRPEF e poi ci metti pure i contributi INPS (quelli però sono soldi tuoi che ti torneranno come pensione) e le gabelle varie.</p><p></p><p>Ma se guadagni 100.000 di locazioni devi metterci le spese del proprietario (amministrazione e manutenzioni), i bolli sui contratti e sulle ricevute, le spese bancarie, i trasferimenti più o meno frequenti da e verso gli immobili, gli avvocati quando servono, eccetera.</p><p></p><p>Tutte cose che come azienda o professionista metteresti a contabilità passiva, mentre come privato non puoi.</p><p></p><p>Quindi alla fine oltre ai 21.000 di tasse ci devi mettere altrettanti di costi.</p><p></p><p>E meno male che non ci metti l'INPS ma non perché non lo paghi, ma solo perché si suppone che tu abbia in altro lavoro dove già lo paghi o ti viene pagato. Perché se coi 100.000 dovessi anche farti una pensione (INPS o privata) arriveresti vicino ai 65.000 che tu dici.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="davideboschi, post: 688899, member: 63284"] Certo, contabilmente è conveniente perché tu guardi alle aliquote IRPEF e poi ci metti pure i contributi INPS (quelli però sono soldi tuoi che ti torneranno come pensione) e le gabelle varie. Ma se guadagni 100.000 di locazioni devi metterci le spese del proprietario (amministrazione e manutenzioni), i bolli sui contratti e sulle ricevute, le spese bancarie, i trasferimenti più o meno frequenti da e verso gli immobili, gli avvocati quando servono, eccetera. Tutte cose che come azienda o professionista metteresti a contabilità passiva, mentre come privato non puoi. Quindi alla fine oltre ai 21.000 di tasse ci devi mettere altrettanti di costi. E meno male che non ci metti l'INPS ma non perché non lo paghi, ma solo perché si suppone che tu abbia in altro lavoro dove già lo paghi o ti viene pagato. Perché se coi 100.000 dovessi anche farti una pensione (INPS o privata) arriveresti vicino ai 65.000 che tu dici. [/QUOTE]
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