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L'Esperto Immobiliare Risponde
Locazione Comodato Nuda Proprietà e Usufrutto
Locazione uso abitativo con una società come conduttore: leggi 431?
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Testo
<blockquote data-quote="jacopoge" data-source="post: 182127" data-attributes="member: 25773"><p>sì</p><p></p><p></p><p></p><p>tutte le locazioni abitative rientrano nella legge 431 che all'art. 1 specifica eventuale esclusioni (A/1, A/7, A/8, enti locali come conduttori, contratti transitori etc.)</p><p></p><p></p><p></p><p>nel contratto deve essere specificata la destinazione d'uso dell'immobile. Il conduttore che non si attiene a qull utilizzo compie una violazione del contratto con possibilità di disdetta da parte del conduttore e responsabilità per gli eventuali danni causati.</p><p></p><p></p><p></p><p>puoi vietare la cessione del contratto, ma se lui cede l'azienda il contratto resta in essere e nulla cambia a meno che tu non abbia ricevuto garanzie personali da parte del titolare.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="jacopoge, post: 182127, member: 25773"] sì tutte le locazioni abitative rientrano nella legge 431 che all'art. 1 specifica eventuale esclusioni (A/1, A/7, A/8, enti locali come conduttori, contratti transitori etc.) nel contratto deve essere specificata la destinazione d'uso dell'immobile. Il conduttore che non si attiene a qull utilizzo compie una violazione del contratto con possibilità di disdetta da parte del conduttore e responsabilità per gli eventuali danni causati. puoi vietare la cessione del contratto, ma se lui cede l'azienda il contratto resta in essere e nulla cambia a meno che tu non abbia ricevuto garanzie personali da parte del titolare. [/QUOTE]
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