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L'Esperto Immobiliare Risponde
Locazione Comodato Nuda Proprietà e Usufrutto
Locazione uso abitativo con una società come conduttore: leggi 431?
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<blockquote data-quote="jacopoge" data-source="post: 186014" data-attributes="member: 25773"><p>no.</p><p>Mi spiego meglio. la ratio dell'uso foresteria è che serva alla società per dare alloggio ai propri dipendenti, collaboratori, etc., per svolgere il proprio lavoro in una sede diversa dall'abituale residenza. L'utilizzo dell'immobile da aprte della medesima persona dovrebbe quindi essere limitato rispetto alla disponibilità dell'immobile. Esempi: una persona che lo utilizza regolarmente, ma per solo alcuni giorni alla settimana od una persona che lo utilizza continuativamente ma per un lasso di tempo predeterminato. Se il socio, che abita abitualmente in altra città, lo utilizza come dimora nell'ambito delle prestazioni che svolge per la società l'uso è quello di una foresteria.</p><p>Ricorda che non è un obbligo fare un uso foresteria. Potete comunque stipulare un normale 4+4. Od a tale contratto eventualmente potrebbe essere ricondotto in caso di vertenza con il conduttore.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="jacopoge, post: 186014, member: 25773"] no. Mi spiego meglio. la ratio dell'uso foresteria è che serva alla società per dare alloggio ai propri dipendenti, collaboratori, etc., per svolgere il proprio lavoro in una sede diversa dall'abituale residenza. L'utilizzo dell'immobile da aprte della medesima persona dovrebbe quindi essere limitato rispetto alla disponibilità dell'immobile. Esempi: una persona che lo utilizza regolarmente, ma per solo alcuni giorni alla settimana od una persona che lo utilizza continuativamente ma per un lasso di tempo predeterminato. Se il socio, che abita abitualmente in altra città, lo utilizza come dimora nell'ambito delle prestazioni che svolge per la società l'uso è quello di una foresteria. Ricorda che non è un obbligo fare un uso foresteria. Potete comunque stipulare un normale 4+4. Od a tale contratto eventualmente potrebbe essere ricondotto in caso di vertenza con il conduttore. [/QUOTE]
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