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L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Mancanza certificato di agibilità, posso procedere con il preliminare
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<blockquote data-quote="Luna_" data-source="post: 474874" data-attributes="member: 47550"><p>Anche il notaio sa che il certificato di agibilità non osta alla vendita dell' immobile. Il problema é che nel momento in cui vai a richiedere il mutuo una banca su dieci lo concede senza agibilità. Inoltre avresti pure tu problemi di rivendita un domani sempre per lo stesso motivo. Tuttavia un immobile privo del certificato sconta un buon 20% in meno sul suo valore reale. Quindi qualora un domani l'agibilità viene data il tuo immobile acquista valore. Se sei disposto a ciò vai avanti. Se non ê stata messa come condizione senza la quale non si va avanti allora non puoi tirarti indietro. Però....perché manca l' agibilità? Su questo sai cosa?</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Luna_, post: 474874, member: 47550"] Anche il notaio sa che il certificato di agibilità non osta alla vendita dell' immobile. Il problema é che nel momento in cui vai a richiedere il mutuo una banca su dieci lo concede senza agibilità. Inoltre avresti pure tu problemi di rivendita un domani sempre per lo stesso motivo. Tuttavia un immobile privo del certificato sconta un buon 20% in meno sul suo valore reale. Quindi qualora un domani l'agibilità viene data il tuo immobile acquista valore. Se sei disposto a ciò vai avanti. Se non ê stata messa come condizione senza la quale non si va avanti allora non puoi tirarti indietro. Però....perché manca l' agibilità? Su questo sai cosa? [/QUOTE]
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