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<blockquote data-quote="francesca63" data-source="post: 622173" data-attributes="member: 72232"><p>Premetto che , con le dovute cautele che ti hanno già suggerito , potresti valutare una consegna successiva al rogito, ma è comunque una seccatura: e a cavallo di agosto/settembre non è facilissimo trovare notai che ti seguano per le formalità della consegna .</p><p>I problemi dei venditori , che hanno firmato per rogitare entro il 31/7 , non ti riguardano, se non per comprensione umana </p><p>Loro sono in torto, quindi sei tu che detti le condizioni per portare a compimento la vendita.</p><p>Le alternative sono diverse, e dipendono anche dalle tue necessità e preferenze:</p><p>-rogito posticipato a settembre, con consegna al rogito</p><p>-rogito entro 31/7, e i venditori si trovano una sistemazione provvisoria</p><p>-rogito a luglio con consegna a settembre, ma sconto sul prezzo, e penale per ogni giorno di ritardo</p><p>-li informi che Il 1/8 partirà diffida ad adempiere (sperando che basti per convincerli a rogitare e consegnare entro il 31/7, pena non vendita e perdita soldi)</p><p>-invio, dopo il 31/7 di diffida ad adempiere entro 15 giorni, dopo di che il contratto è risolto di diritto ( devono darti il doppio della caparra)</p><p></p><p>Insomma, loro ti procurano un disagio, loro dovranno accettare la soluzione che TU preferisci.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="francesca63, post: 622173, member: 72232"] Premetto che , con le dovute cautele che ti hanno già suggerito , potresti valutare una consegna successiva al rogito, ma è comunque una seccatura: e a cavallo di agosto/settembre non è facilissimo trovare notai che ti seguano per le formalità della consegna . I problemi dei venditori , che hanno firmato per rogitare entro il 31/7 , non ti riguardano, se non per comprensione umana Loro sono in torto, quindi sei tu che detti le condizioni per portare a compimento la vendita. Le alternative sono diverse, e dipendono anche dalle tue necessità e preferenze: -rogito posticipato a settembre, con consegna al rogito -rogito entro 31/7, e i venditori si trovano una sistemazione provvisoria -rogito a luglio con consegna a settembre, ma sconto sul prezzo, e penale per ogni giorno di ritardo -li informi che Il 1/8 partirà diffida ad adempiere (sperando che basti per convincerli a rogitare e consegnare entro il 31/7, pena non vendita e perdita soldi) -invio, dopo il 31/7 di diffida ad adempiere entro 15 giorni, dopo di che il contratto è risolto di diritto ( devono darti il doppio della caparra) Insomma, loro ti procurano un disagio, loro dovranno accettare la soluzione che TU preferisci. [/QUOTE]
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