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Meglio terreno edificabile o rudere ?
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<blockquote data-quote="BucciLuciano" data-source="post: 159668" data-attributes="member: 37300"><p>Aggiungo dettagli in quanto mi sono informato meglio :</p><p>- del rudere è rimasta solo una mezza parete,quindi non ci sono difficoltà o costi di abbattimento in quanto me la farò da solo la pulizia del lotto;</p><p>- il piano regolatore prevede in ristrutturazione/completamento una edificabilità diretta di mc/mq 0.9 quindi in verità potrei fare il doppio di quello che mi serve perchè al catasto il rudere è segnato con molti mq , ma rimarrò comunque entro i 120 mq anche per i costi.</p><p>- per quanto riguarda il terreno edificabile ho parlato con una persona che dirige un'azienda edile e mi ha detto che ci sono alcune tasse da pagare , di cui una molto elevata , quando si vuole costruire un edificio su un terreno edificabile e anche poi per i certificati seguenti. Non sono riuscito a sapere di più quindi non riesco a quantificare nemmeno approssimativamente la cifra di quanto può costare edificare da zero.</p><p></p><p>Chiedo consiglio a Voi esperti e Vi ringrazio anticipatamente per la Vostra disponibiltà.</p><p>Premetto che non sono del settore quindi se ho scritto qualcosa di incomprensibile fatemelo notare cosi cercherò di spiegare meglio <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/grinning.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":D" title="Ghignata :D" data-shortname=":D" /> grazie a tutti e tutte</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="BucciLuciano, post: 159668, member: 37300"] Aggiungo dettagli in quanto mi sono informato meglio : - del rudere è rimasta solo una mezza parete,quindi non ci sono difficoltà o costi di abbattimento in quanto me la farò da solo la pulizia del lotto; - il piano regolatore prevede in ristrutturazione/completamento una edificabilità diretta di mc/mq 0.9 quindi in verità potrei fare il doppio di quello che mi serve perchè al catasto il rudere è segnato con molti mq , ma rimarrò comunque entro i 120 mq anche per i costi. - per quanto riguarda il terreno edificabile ho parlato con una persona che dirige un'azienda edile e mi ha detto che ci sono alcune tasse da pagare , di cui una molto elevata , quando si vuole costruire un edificio su un terreno edificabile e anche poi per i certificati seguenti. Non sono riuscito a sapere di più quindi non riesco a quantificare nemmeno approssimativamente la cifra di quanto può costare edificare da zero. Chiedo consiglio a Voi esperti e Vi ringrazio anticipatamente per la Vostra disponibiltà. Premetto che non sono del settore quindi se ho scritto qualcosa di incomprensibile fatemelo notare cosi cercherò di spiegare meglio :D grazie a tutti e tutte [/QUOTE]
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