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Mercato immobiliare italiano 2016: informazione ufficiale e realtà
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<blockquote data-quote="Mil" data-source="post: 518610" data-attributes="member: 11414"><p>dipende dal rischio bolla della città in cui operi...non appena la bce smetterà di regalare denaro (e pare che possa avvenire più presto di quanto si creda) anche quel poco effetto di rimbalzo dei mutui che si è avuto nell'ultimo anno finirà (mutui che peraltro sono comunque in calo verticale perchè la gente è sempre più avversa ad un indebitamento eccessivo per la casa e perchè la congiuntura negativa è molto più pesante della disponibilità di credito anche "a regalo").</p><p>Dunque lì i nodi verranno seriamente al pettine: se le quotazioni sono realistiche, cioè agganciate al pil locale reale (salari, benessere delle imprese, etc.) continuerai a vendere, diversamente ci sarà una catastrofe peggiore, con l'aggiunta della valanga di immobili sovraprezzo immessi nel circuito di vendita e difficilmente smaltibili.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Mil, post: 518610, member: 11414"] dipende dal rischio bolla della città in cui operi...non appena la bce smetterà di regalare denaro (e pare che possa avvenire più presto di quanto si creda) anche quel poco effetto di rimbalzo dei mutui che si è avuto nell'ultimo anno finirà (mutui che peraltro sono comunque in calo verticale perchè la gente è sempre più avversa ad un indebitamento eccessivo per la casa e perchè la congiuntura negativa è molto più pesante della disponibilità di credito anche "a regalo"). Dunque lì i nodi verranno seriamente al pettine: se le quotazioni sono realistiche, cioè agganciate al pil locale reale (salari, benessere delle imprese, etc.) continuerai a vendere, diversamente ci sarà una catastrofe peggiore, con l'aggiunta della valanga di immobili sovraprezzo immessi nel circuito di vendita e difficilmente smaltibili. [/QUOTE]
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