Forum
Nuovi Messaggi
Cerca...
Servizi
Nuova Discussione
Novità
Nuovi Messaggi
Nuovi Messaggi Profilo
Ultime Attività
Iscritti
Visitatori online
Nuovi Messaggi Profilo
Cerca tra i Messaggi Profilo
? Aiuto
Chi siamo
Faccine
Codici BB
Traguardi
Utilizzo dei Cookie
Termini e Condizioni d'uso del sito
Accedi
Registrati
Novità
Cerca
Cerca
Cerca solo tra i titoli
Da:
Nuovi Messaggi
Cerca...
Menu
Accedi
Registrati
Installa l'app
Installa
Mondo Immobiliare
Mercato Immobiliare
Mercato immobiliare italiano 2016: informazione ufficiale e realtà
JavaScript è disabilitato. Per una migliore esperienza di navigazione attivalo nel tuo programma o nella tua app per navigare prima di procedere.
Stai usando un browser molto obsoleto. Puoi incorrere in problemi di visualizzazione di questo e altri siti oltre che in problemi di sicurezza. .
Dovresti aggiornarlo oppure usare
usarne uno alternativo, moderno e sicuro
.
Rispondi alla discussione
Registrati in 30 Secondi
Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità
Testo
<blockquote data-quote="andrea b" data-source="post: 518811" data-attributes="member: 22695"><p>Guarda, parli con uno che ha cercato casa per 2 anni con largo anticipo rispetto alle necessità di allargarsi per aumento famiglia. Sempre stato dell'idea di comprare, come tutti gli italiani. Ho visto diverse case, forse una ventina, scremando prima di vederle per non andare a vuoto su case di sicuro non interesse per diversi motivi.</p><p>Poi non ricordo come e quando sono finito sul discorso affitto e ho provato ad approfondire. Ho chiesto in giro, compreso qui su immobilio, ricevendo pareri discordanti, come sempre.</p><p>Ho provato a fare qualche simulazione di affitto o acquisto dello stesso appartamento, con relative spese e mettendo sul piatto casa mia, con tre o quattro diverse soluzioni in giro a Milano. Sono rimasto sconcertato dai risultati, visto che non me li aspettavo, anzi, mi aspettavo il contrario. Per conferma a quel punto ho parlato con un conoscente esperto del mercato immobiliare, ho sottoposto a lui i miei ragionamenti e ascoltato cosa mi diceva o contestava. Ne ho parlato con il commercialista e infine con mio papà, lo scoglio più duro, quello che ti trova il cavillo e ti rimette con i piedi a terra. Tutti e tre mi hanno confermato l'esattezza dei conti, Euro più Euro meno. E hanno dovuto riconoscere la realtà, anche se nessuno se la aspettava. Parliamo di circa due anni e mezzo fa, se non tre. Nel frattempo sono cambiate varie cose, i costi del mutuo, i prezzi delle case, ecc. Ma se riguardo i miei conteggi, o li rifaccio adesso, sono ancora largamente in attivo così, rispetto ad immobilizzare tutta la mia capacità economica sulla casa dove vivo attualmente, che era una di quelle su cui ho fatto la simulazione. Non voglio, ne sono capace, fare chissà che affari, ma nemmeno sono disposto a bermi tutto quello che mi viene propinato, soprattutto se non lo capisco. </p><p>Dai miei calcoli per andare in pari a 20 anni avrei dovuto avere una rivalutazione reale almeno del 50% della casa acquistata.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="andrea b, post: 518811, member: 22695"] Guarda, parli con uno che ha cercato casa per 2 anni con largo anticipo rispetto alle necessità di allargarsi per aumento famiglia. Sempre stato dell'idea di comprare, come tutti gli italiani. Ho visto diverse case, forse una ventina, scremando prima di vederle per non andare a vuoto su case di sicuro non interesse per diversi motivi. Poi non ricordo come e quando sono finito sul discorso affitto e ho provato ad approfondire. Ho chiesto in giro, compreso qui su immobilio, ricevendo pareri discordanti, come sempre. Ho provato a fare qualche simulazione di affitto o acquisto dello stesso appartamento, con relative spese e mettendo sul piatto casa mia, con tre o quattro diverse soluzioni in giro a Milano. Sono rimasto sconcertato dai risultati, visto che non me li aspettavo, anzi, mi aspettavo il contrario. Per conferma a quel punto ho parlato con un conoscente esperto del mercato immobiliare, ho sottoposto a lui i miei ragionamenti e ascoltato cosa mi diceva o contestava. Ne ho parlato con il commercialista e infine con mio papà, lo scoglio più duro, quello che ti trova il cavillo e ti rimette con i piedi a terra. Tutti e tre mi hanno confermato l'esattezza dei conti, Euro più Euro meno. E hanno dovuto riconoscere la realtà, anche se nessuno se la aspettava. Parliamo di circa due anni e mezzo fa, se non tre. Nel frattempo sono cambiate varie cose, i costi del mutuo, i prezzi delle case, ecc. Ma se riguardo i miei conteggi, o li rifaccio adesso, sono ancora largamente in attivo così, rispetto ad immobilizzare tutta la mia capacità economica sulla casa dove vivo attualmente, che era una di quelle su cui ho fatto la simulazione. Non voglio, ne sono capace, fare chissà che affari, ma nemmeno sono disposto a bermi tutto quello che mi viene propinato, soprattutto se non lo capisco. Dai miei calcoli per andare in pari a 20 anni avrei dovuto avere una rivalutazione reale almeno del 50% della casa acquistata. [/QUOTE]
Riporta citazioni…
Verifica Anti SPAM
Invia risposta
Mondo Immobiliare
Mercato Immobiliare
Mercato immobiliare italiano 2016: informazione ufficiale e realtà
Alto