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Mercato immobiliare italiano 2016: informazione ufficiale e realtà
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<blockquote data-quote="PyerSilvio" data-source="post: 519938" data-attributes="member: 55799"><p><img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/joy.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":risata:" title="Risata :risata:" data-shortname=":risata:" /> <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/joy.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":risata:" title="Risata :risata:" data-shortname=":risata:" /></p><p></p><p>Verissimo.</p><p></p><p>Proprio ieri la notizia di un asta per un piccolo trilocale di recente costruzione.</p><p></p><p>Partita a 65k hanno chiuso a 164k.</p><p></p><p>Ancora un po e potevi reperirlo nuovo in classe a.</p><p></p><p></p><p></p><p>Sinceramente, cio' che si riscontra nel vivo e nel quotidiano di cio' che accade, e' nettamente diverso da quanto esponi.</p><p></p><p>Si fatica a darti retta, perche' non si capisce, su quali basi si fondano le tue esternazioni.</p><p></p><p>Quello che accade e che si tocca con mano, e' che i tempi di vendita, si sono (sorprendentemente) ridotti.</p><p></p><p>La penuria di nuove costruzioni, che sono ferme con le quattro frecce, da diverso tempo, perche' in pochi in questi anni, se la sono sentita di rischiare, sta riportando neanche tanto lentamente, il mercato dell'usato, gli splendori del passato.</p><p></p><p>Oltre al fatto che, pure i "chiodazzi", i quarto piano senza ascensore, con i pakistani che prendono il sole in cortile, pian piano, sono scomparsi pure loro dal mercato, perche' venduti o svenduti;</p><p></p><p>Invece qegli alloggi ben fatti e ben congeniati, per zona, per esposizione, per i loro sfoghi eleganti o i loro spazi comodi e vivibili, si vedono "bruciati" in vendita, nell'arco di pochi mesi.</p><p></p><p>Duecentosessanta, ottanta, fino oltre i trecento, passano rapidi e veloci in mano a chi vende, per 90mq commerciali.</p><p></p><p>Cio' ammesso, che il venditore possa permettersi, di tenere lontano quei clienti acquirenti, che sono in giro a caccia dell'acquisto, col fucile a canna mozza puntato, dell'offerta al ribasso.</p><p></p><p>Perche' evidentemente, in altri contesti, con quei soldi, si comprano il mondo.</p><p></p><p>Capienze di acquisto, che non sono certo alla portata delle giovani coppie, sprovvedute etc, che ci vieni sempre a raccontare.</p><p></p><p>Impiegate per acquisire immobili pregiati, che nel loro "bilancio", evidenziano cifre positive.</p><p></p><p>..e di buone case e ben fatte, sul territorio Italiano, ce ne e' una vagonata.</p><p></p><p>A smentire, un altro tuo cavallo o ronzino di battaglia, che disegna un paese in default, con case malfatte o decrepite, popolato da progettisti e professionisti infami, da maestranze incapaci, che le hanno architettate e costruite.</p><p></p><p>Gli artigiani, i professionisti, le tecniche, il sapere, la maniera di lavorare italiana, sono e sono sempre stati, in tutte le epoche, tra i migliori del mondo.</p><p></p><p>Nipoti, pronipoti, discendenti diretti, di chi ha saputo progettare, vivere realizzare e mantenere citta', che sono tra le piu famose, apprezzate e piu' invidiate del mondo.</p><p></p><p>Altro che fare gli struzzi.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="PyerSilvio, post: 519938, member: 55799"] :lol: :lol: Verissimo. Proprio ieri la notizia di un asta per un piccolo trilocale di recente costruzione. Partita a 65k hanno chiuso a 164k. Ancora un po e potevi reperirlo nuovo in classe a. Sinceramente, cio' che si riscontra nel vivo e nel quotidiano di cio' che accade, e' nettamente diverso da quanto esponi. Si fatica a darti retta, perche' non si capisce, su quali basi si fondano le tue esternazioni. Quello che accade e che si tocca con mano, e' che i tempi di vendita, si sono (sorprendentemente) ridotti. La penuria di nuove costruzioni, che sono ferme con le quattro frecce, da diverso tempo, perche' in pochi in questi anni, se la sono sentita di rischiare, sta riportando neanche tanto lentamente, il mercato dell'usato, gli splendori del passato. Oltre al fatto che, pure i "chiodazzi", i quarto piano senza ascensore, con i pakistani che prendono il sole in cortile, pian piano, sono scomparsi pure loro dal mercato, perche' venduti o svenduti; Invece qegli alloggi ben fatti e ben congeniati, per zona, per esposizione, per i loro sfoghi eleganti o i loro spazi comodi e vivibili, si vedono "bruciati" in vendita, nell'arco di pochi mesi. Duecentosessanta, ottanta, fino oltre i trecento, passano rapidi e veloci in mano a chi vende, per 90mq commerciali. Cio' ammesso, che il venditore possa permettersi, di tenere lontano quei clienti acquirenti, che sono in giro a caccia dell'acquisto, col fucile a canna mozza puntato, dell'offerta al ribasso. Perche' evidentemente, in altri contesti, con quei soldi, si comprano il mondo. Capienze di acquisto, che non sono certo alla portata delle giovani coppie, sprovvedute etc, che ci vieni sempre a raccontare. Impiegate per acquisire immobili pregiati, che nel loro "bilancio", evidenziano cifre positive. ..e di buone case e ben fatte, sul territorio Italiano, ce ne e' una vagonata. A smentire, un altro tuo cavallo o ronzino di battaglia, che disegna un paese in default, con case malfatte o decrepite, popolato da progettisti e professionisti infami, da maestranze incapaci, che le hanno architettate e costruite. Gli artigiani, i professionisti, le tecniche, il sapere, la maniera di lavorare italiana, sono e sono sempre stati, in tutte le epoche, tra i migliori del mondo. Nipoti, pronipoti, discendenti diretti, di chi ha saputo progettare, vivere realizzare e mantenere citta', che sono tra le piu famose, apprezzate e piu' invidiate del mondo. Altro che fare gli struzzi. [/QUOTE]
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