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<blockquote data-quote="GestimIT" data-source="post: 395410" data-attributes="member: 20499"><p>Ingelman sono perfettamente d'accordo.</p><p></p><p>Però ti dico che in effetti la tua tesi è ben applicabile solo a Roma, Milano e ad altri grandi centri urbani.</p><p></p><p>Pensa che fino a tre/quattro anni fa nessuno in provincia si sarebbe mai sognato di collaborare, proprio per i problemi che hai esposto (l'immobile è buono? me lo tengo segreto!)</p><p></p><p>Le cose stan cambiando.</p><p></p><p>Infatti l'MLS riscuote più successo nei grandi centri piuttosto che nei piccoli comuni o nelle periferie.</p><p></p><p>La cosa secondo me è assurda...</p><p></p><p>Nel piccolo comune (parliamo ad esempio di comuni fino a 50.000 abitanti) ci si conosce tutti... tutti gli AI si conoscono tra loro e sanno esattamente quali immobili ha il collega (anche se non si mettono le foto degli esterni... il paese è piccolo e la gente mormora... copyright Giorgio Faletti in Drive In)</p><p></p><p>Però non collaborano.</p><p></p><p>Io conosco bene realtà come San Benedetto del Tronto, Ferrara, Treviso, ecc. Ci vado periodicamente e abbiamo tanti clienti... Collaborazioni poche.</p><p></p><p>Solo con l'avvento della crisi è aumentata la collaborazione.</p><p></p><p>Forse la gente si sta svegliando... oggi non serve più l'immobile "buono", ma il cliente acquirente buono!</p><p></p><p>E' inutile avere il miglior immobile al prezzo più appetibile se poi non hai compratori con i soldi o a cui accettano la richiesta di mutuo.</p><p></p><p>Meglio avere la richiesta giusta, poi l'immobile se non ce l'ho me lo vado a trovare dai colleghi.</p><p></p><p>Il problema è anche quello dell'esclusiva... </p><p></p><p>Finchè ci sarà la mentalità che tutti conosciamo e finchè ci saranno le normative che ci sono, poco o nulla cambierà.</p><p></p><p>Noi intanto ci stiamo preparando... in Italia siete 40.000, mi piacerebbe avere in piattaforma almeno 4.000 agenti, ovvero il 10%.</p><p></p><p>Secondo me in tre/quattro anni ci si può arrivare.. se la crisi continua <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/grin.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":sorrisone:" title="Sorrisone :sorrisone:" data-shortname=":sorrisone:" /></p><p></p><p>Se invece ricominciano a finanziare cani e porci, allora si vende tutto a tutti e che collaboro a fare?</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="GestimIT, post: 395410, member: 20499"] Ingelman sono perfettamente d'accordo. Però ti dico che in effetti la tua tesi è ben applicabile solo a Roma, Milano e ad altri grandi centri urbani. Pensa che fino a tre/quattro anni fa nessuno in provincia si sarebbe mai sognato di collaborare, proprio per i problemi che hai esposto (l'immobile è buono? me lo tengo segreto!) Le cose stan cambiando. Infatti l'MLS riscuote più successo nei grandi centri piuttosto che nei piccoli comuni o nelle periferie. La cosa secondo me è assurda... Nel piccolo comune (parliamo ad esempio di comuni fino a 50.000 abitanti) ci si conosce tutti... tutti gli AI si conoscono tra loro e sanno esattamente quali immobili ha il collega (anche se non si mettono le foto degli esterni... il paese è piccolo e la gente mormora... copyright Giorgio Faletti in Drive In) Però non collaborano. Io conosco bene realtà come San Benedetto del Tronto, Ferrara, Treviso, ecc. Ci vado periodicamente e abbiamo tanti clienti... Collaborazioni poche. Solo con l'avvento della crisi è aumentata la collaborazione. Forse la gente si sta svegliando... oggi non serve più l'immobile "buono", ma il cliente acquirente buono! E' inutile avere il miglior immobile al prezzo più appetibile se poi non hai compratori con i soldi o a cui accettano la richiesta di mutuo. Meglio avere la richiesta giusta, poi l'immobile se non ce l'ho me lo vado a trovare dai colleghi. Il problema è anche quello dell'esclusiva... Finchè ci sarà la mentalità che tutti conosciamo e finchè ci saranno le normative che ci sono, poco o nulla cambierà. Noi intanto ci stiamo preparando... in Italia siete 40.000, mi piacerebbe avere in piattaforma almeno 4.000 agenti, ovvero il 10%. Secondo me in tre/quattro anni ci si può arrivare.. se la crisi continua :mrgreen: Se invece ricominciano a finanziare cani e porci, allora si vende tutto a tutti e che collaboro a fare? [/QUOTE]
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