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Monolocale inferiore a metratura minima richiesta oggi
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<blockquote data-quote="Emma N." data-source="post: 746072" data-attributes="member: 80183"><p>Buongiorno a tutti,</p><p></p><p>Monolocale di 20 mq, da sempre abitazione; un tempo probabilmente con bagno comune. Metratura ovviamente sotto requisito minimo richiesto ad oggi per monolocale per una persona, contesto storico, appartamento un tempo senza bagno, a seguito effettuato all’interno dell’appartamento e condonato nel 2001 (richiesta di condono del 95 con disegno allegato).</p><p>A seguito del condono non era stato rilasciato documento di agibilita’/abitabilità.</p><p>Immobile da ristrutturare completamente (non ha neanche impianto di riscaldamento).</p><p></p><p>In comune danno versioni diverse, ma sicuramente dicono nella ristrutturazione di non toccare pareti ma migliorarlo a livello di impianti e finiture. Ma che sarebbe meglio avere agibilità, anche se condono tutela ma parzialmente. Agibilità non c’e’.</p><p></p><p>Ho il terrore che venga ristrutturato e che a seguito di ristrutturazione venga dichiarato non agibile/abitabile in quanto oggi è richiesta metratura minima superiore. E quindi l’investimento sarebbe vano.</p><p>Ci sarebbe da fare una Cila (non scia) il tecnico dice.</p><p></p><p>Come fare? Avete esperienze in merito?</p><p></p><p>Richiedere agibilità tardiva sarebbe un bel problema per certificazioni perche’ ovviamente l’impianto elettrico ed idraulico e’ di una vita fa, le certificazioni non esistono..il riscaldamento neanche.</p><p></p><p>Grazie anticipatamente per l’aiuto che potrete darmi.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Emma N., post: 746072, member: 80183"] Buongiorno a tutti, Monolocale di 20 mq, da sempre abitazione; un tempo probabilmente con bagno comune. Metratura ovviamente sotto requisito minimo richiesto ad oggi per monolocale per una persona, contesto storico, appartamento un tempo senza bagno, a seguito effettuato all’interno dell’appartamento e condonato nel 2001 (richiesta di condono del 95 con disegno allegato). A seguito del condono non era stato rilasciato documento di agibilita’/abitabilità. Immobile da ristrutturare completamente (non ha neanche impianto di riscaldamento). In comune danno versioni diverse, ma sicuramente dicono nella ristrutturazione di non toccare pareti ma migliorarlo a livello di impianti e finiture. Ma che sarebbe meglio avere agibilità, anche se condono tutela ma parzialmente. Agibilità non c’e’. Ho il terrore che venga ristrutturato e che a seguito di ristrutturazione venga dichiarato non agibile/abitabile in quanto oggi è richiesta metratura minima superiore. E quindi l’investimento sarebbe vano. Ci sarebbe da fare una Cila (non scia) il tecnico dice. Come fare? Avete esperienze in merito? Richiedere agibilità tardiva sarebbe un bel problema per certificazioni perche’ ovviamente l’impianto elettrico ed idraulico e’ di una vita fa, le certificazioni non esistono..il riscaldamento neanche. Grazie anticipatamente per l’aiuto che potrete darmi. [/QUOTE]
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