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Mq effettivi inferiori rispetto alla visura catastale
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Testo
<blockquote data-quote="Dan89" data-source="post: 644619" data-attributes="member: 79358"><p>Buonasera,</p><p></p><p>sto trattando l'acquisto di un immobile, e ne ho approfittato per prendere tutte le misure della casa con il laser, quindi molto precise.</p><p></p><p>Facendo tutti i conti, la superficie catastale mi risulta circa 4mq inferiore rispetto a quella presente in visura (si, l'ho calcolata correttamente, fidatevi). Infatti sulla planimetria catastale ci sono un po' di misure leggermente errate (ma tutte in eccesso), che complessivamente portano a questa differenza.</p><p></p><p>Visto che la casa dovrà essere ristrutturata dopo l'acquisto, non vorrei che presentando la CILA, emerga la mancanza di questi 4mq e mi venga chiesto quindi di aggiornare la visura...con conseguente "ridimensionamento" della casa e perdita di valore.</p><p></p><p>E' un rischio plausibile o il tecnico potrebbe effettuare la CILA mantenendo i 4mq fittizi già presenti nell'attuale planimetria?</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Dan89, post: 644619, member: 79358"] Buonasera, sto trattando l'acquisto di un immobile, e ne ho approfittato per prendere tutte le misure della casa con il laser, quindi molto precise. Facendo tutti i conti, la superficie catastale mi risulta circa 4mq inferiore rispetto a quella presente in visura (si, l'ho calcolata correttamente, fidatevi). Infatti sulla planimetria catastale ci sono un po' di misure leggermente errate (ma tutte in eccesso), che complessivamente portano a questa differenza. Visto che la casa dovrà essere ristrutturata dopo l'acquisto, non vorrei che presentando la CILA, emerga la mancanza di questi 4mq e mi venga chiesto quindi di aggiornare la visura...con conseguente "ridimensionamento" della casa e perdita di valore. E' un rischio plausibile o il tecnico potrebbe effettuare la CILA mantenendo i 4mq fittizi già presenti nell'attuale planimetria? [/QUOTE]
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