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<blockquote data-quote="Michela_" data-source="post: 778217" data-attributes="member: 85369"><p>Perché probabilmente? La proposta contiene qualche sospensiva? Considera che una proposta accettata è già un contratto preliminare. </p><p></p><p>Hai fatto il passo più lungo della gamba, secondo me. Prima avresti dovuto fare il preliminare per casa tua e solo poi impegnarti in un nuovo acquisto. Il fatto che la proposta che tu hai avanzato contiene ben 2 vincoli, difficilmente viene accettata, eventualmente ci riprovi dopo il preliminare di casa tua inserendo come sospensiva solo il vincolo di Mutuo.</p><p></p><p>Ti consiglio di non velocizzare nulla, prima possibile fai un colloquio con il tuo agente immobiliare per capire come muoverti, sicuramente, come detto, sei partito male, secondo me. Fai le cose con calma e con ragionamento. Rischi di fare pasticci. </p><p></p><p>Vai in banca solo dopo aver fatto il preliminare per casa tua e quando hai la proposta per la nuova casa accettata. Cosa vuol dire “estinguerò probabilmente a gennaio?” Estingui con soldi tuoi o fai il rogito? Prima di andare in banca DEVI avere le idee chiare. </p><p></p><p>Probabilmente si, ma considera che la perizia la dovrai comunque pagare. Devi parlare chiaramente con la banca, loro poi ti diranno come procedere ma per parlarne devi avere le idee chiare e carte alla mano. </p><p></p><p>Vendere ed acquistare in contemporanea, è già di per se difficile da combaciare perché le variabili sono diverse, tra parti, documenti, notai, ecc, se poi ci sono di mezzo anche richieste di mutuo estinzioni e altro, il tutto è davvero molto complicato da far combaciare. </p><p></p><p>Ovviamente concordo con chi mi ha preceduta, avresti dovuto prima vendere casa tua con relativa estinzione mutuo e solo poi impegnarti in un nuovo acquisto. Se non erro tu hai anche detto (in qualche discussione precedente) che avresti dovuto andare a vivere altrove quindi sarebbe stata la soluzione ideale prima vendere e poi acquistare.</p><p></p><p>In tutto ciò anche gli agenti immobiliari si devono “trovare” per coordinare il tutto… perché almeno un agente immobiliare in tutto ciò, c’è, vero?</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Michela_, post: 778217, member: 85369"] Perché probabilmente? La proposta contiene qualche sospensiva? Considera che una proposta accettata è già un contratto preliminare. Hai fatto il passo più lungo della gamba, secondo me. Prima avresti dovuto fare il preliminare per casa tua e solo poi impegnarti in un nuovo acquisto. Il fatto che la proposta che tu hai avanzato contiene ben 2 vincoli, difficilmente viene accettata, eventualmente ci riprovi dopo il preliminare di casa tua inserendo come sospensiva solo il vincolo di Mutuo. Ti consiglio di non velocizzare nulla, prima possibile fai un colloquio con il tuo agente immobiliare per capire come muoverti, sicuramente, come detto, sei partito male, secondo me. Fai le cose con calma e con ragionamento. Rischi di fare pasticci. Vai in banca solo dopo aver fatto il preliminare per casa tua e quando hai la proposta per la nuova casa accettata. Cosa vuol dire “estinguerò probabilmente a gennaio?” Estingui con soldi tuoi o fai il rogito? Prima di andare in banca DEVI avere le idee chiare. Probabilmente si, ma considera che la perizia la dovrai comunque pagare. Devi parlare chiaramente con la banca, loro poi ti diranno come procedere ma per parlarne devi avere le idee chiare e carte alla mano. Vendere ed acquistare in contemporanea, è già di per se difficile da combaciare perché le variabili sono diverse, tra parti, documenti, notai, ecc, se poi ci sono di mezzo anche richieste di mutuo estinzioni e altro, il tutto è davvero molto complicato da far combaciare. Ovviamente concordo con chi mi ha preceduta, avresti dovuto prima vendere casa tua con relativa estinzione mutuo e solo poi impegnarti in un nuovo acquisto. Se non erro tu hai anche detto (in qualche discussione precedente) che avresti dovuto andare a vivere altrove quindi sarebbe stata la soluzione ideale prima vendere e poi acquistare. In tutto ciò anche gli agenti immobiliari si devono “trovare” per coordinare il tutto… perché almeno un agente immobiliare in tutto ciò, c’è, vero? [/QUOTE]
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