Forum
Nuovi Messaggi
Cerca...
Servizi
Nuova Discussione
Novità
Nuovi Messaggi
Nuovi Messaggi Profilo
Ultime Attività
Iscritti
Visitatori online
Nuovi Messaggi Profilo
Cerca tra i Messaggi Profilo
? Aiuto
Chi siamo
Faccine
Codici BB
Traguardi
Utilizzo dei Cookie
Termini e Condizioni d'uso del sito
Accedi
Registrati
Novità
Cerca
Cerca
Cerca solo tra i titoli
Da:
Nuovi Messaggi
Cerca...
Menu
Accedi
Registrati
Installa l'app
Installa
L'Esperto Immobiliare Risponde
Mutui Ipoteche Segnalazioni Crif Banche e Finanza
Mutuo al 100% con spese
JavaScript è disabilitato. Per una migliore esperienza di navigazione attivalo nel tuo programma o nella tua app per navigare prima di procedere.
Stai usando un browser molto obsoleto. Puoi incorrere in problemi di visualizzazione di questo e altri siti oltre che in problemi di sicurezza. .
Dovresti aggiornarlo oppure usare
usarne uno alternativo, moderno e sicuro
.
Rispondi alla discussione
Registrati in 30 Secondi
Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità
Testo
<blockquote data-quote="francesca63" data-source="post: 671665" data-attributes="member: 72232"><p>Secondo me sono pratiche al limite della legalità, anzi, oltre la legalità, ma solo per quanto riguarda il mutuo.</p><p>Mi spiego meglio; da un punto di vista del contratto di compravendita, è perfettamente valido e legale che tra venditore e acquirente ci si accordi che sia il venditore a sostenere le spese per l'atto.</p><p>Quello che non va bene, secondo me, è farlo in funzione del contratto di mutuo; la banca eroga al massimo l'80%, secondo legge, tranne casi specifici in cui si può arrivare al 100% del valore dell'immobile, con garanzie aggiuntive: leggere <a href="https://www.notai.it/news/00016499-il-contratto-di-mutuo.aspx" target="_blank">Il contratto di mutuo | Notai.it</a></p><p></p><p>Se io , per avere più del 100% faccio finta di pagare di più la casa, mentre il prezzo comprende anche le spese che pagherà il venditore, in pratica sta " truffando" la banca, spingendola a prestare più soldi del lecito, a scapito anche di chi in quella banca tiene i suoi risparmi.</p><p>Evidentemente perché il "giochetto" riesca, ci vuole la connivenza più o meno consapevole dell'impiegato di turno, del perito, e forse del notaio.</p><p></p><p>A me sembra una porcheria, il fatto che in molti ci riescano non significa nulla.</p><p>Molti trasgrediscono le norme, ma non per questo i loro comportamenti diventano leciti. </p><p>Come sempre, molte leggi, pochi controlli; e la furbizia italica a fare da contorno.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="francesca63, post: 671665, member: 72232"] Secondo me sono pratiche al limite della legalità, anzi, oltre la legalità, ma solo per quanto riguarda il mutuo. Mi spiego meglio; da un punto di vista del contratto di compravendita, è perfettamente valido e legale che tra venditore e acquirente ci si accordi che sia il venditore a sostenere le spese per l'atto. Quello che non va bene, secondo me, è farlo in funzione del contratto di mutuo; la banca eroga al massimo l'80%, secondo legge, tranne casi specifici in cui si può arrivare al 100% del valore dell'immobile, con garanzie aggiuntive: leggere [URL="https://www.notai.it/news/00016499-il-contratto-di-mutuo.aspx"]Il contratto di mutuo | Notai.it[/URL] Se io , per avere più del 100% faccio finta di pagare di più la casa, mentre il prezzo comprende anche le spese che pagherà il venditore, in pratica sta " truffando" la banca, spingendola a prestare più soldi del lecito, a scapito anche di chi in quella banca tiene i suoi risparmi. Evidentemente perché il "giochetto" riesca, ci vuole la connivenza più o meno consapevole dell'impiegato di turno, del perito, e forse del notaio. A me sembra una porcheria, il fatto che in molti ci riescano non significa nulla. Molti trasgrediscono le norme, ma non per questo i loro comportamenti diventano leciti. Come sempre, molte leggi, pochi controlli; e la furbizia italica a fare da contorno. [/QUOTE]
Riporta citazioni…
Verifica Anti SPAM
Invia risposta
L'Esperto Immobiliare Risponde
Mutui Ipoteche Segnalazioni Crif Banche e Finanza
Mutuo al 100% con spese
Alto