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<blockquote data-quote="Francesco Guzzi" data-source="post: 716151" data-attributes="member: 83743"><p>Salve. Sto cercando di capire quale e' la mia migliore chance per acquistare casa. </p><p></p><p><strong>Io:</strong> Residente in Spagna (registrato AIRE), Amministratore SRL italiana. Pago tasse in Italia da 2 anni. </p><p><strong>La mia compagna: </strong>Cittadina UK, residente in spagna. VAT spagnola. </p><p></p><p>Entrambi in procinto di trasferirci e spostare la residenza in Italia per comprare prima casa. Non siamo sposati ma disposti a farlo.</p><p></p><p><strong>Mia madre: </strong>pensionata, con casa di proprietà e liquidi più che sufficienti per anticipo. Disposta a cointestare/ipotecare/dare garanzie.</p><p></p><p>Purtroppo ci dicono che pagando le tasse come VAT Spagnola <strong>il reddito della mia compagna non può essere usato come garanzia</strong>. Di conseguenza possiamo richiedere un mutuo la cui rata mensile non superi il 30-40% del mio solo reddito netto. Cifra non sufficiente per l'immobile che vogliamo comprare.</p><p></p><p>C'e qualche garanzia ulteriore che possiamo offrire (seconda ipoteca, garanzia di mia madre) o c'e un modo per far riconoscere il reddito della mia compagna al fine di alzare la rata massima del mutuo? </p><p></p><p>Ringrazio chiunque sia in grado di darmi informazioni ulteriori.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Francesco Guzzi, post: 716151, member: 83743"] Salve. Sto cercando di capire quale e' la mia migliore chance per acquistare casa. [B]Io:[/B] Residente in Spagna (registrato AIRE), Amministratore SRL italiana. Pago tasse in Italia da 2 anni. [B]La mia compagna: [/B]Cittadina UK, residente in spagna. VAT spagnola. Entrambi in procinto di trasferirci e spostare la residenza in Italia per comprare prima casa. Non siamo sposati ma disposti a farlo. [B]Mia madre: [/B]pensionata, con casa di proprietà e liquidi più che sufficienti per anticipo. Disposta a cointestare/ipotecare/dare garanzie. Purtroppo ci dicono che pagando le tasse come VAT Spagnola [B]il reddito della mia compagna non può essere usato come garanzia[/B]. Di conseguenza possiamo richiedere un mutuo la cui rata mensile non superi il 30-40% del mio solo reddito netto. Cifra non sufficiente per l'immobile che vogliamo comprare. C'e qualche garanzia ulteriore che possiamo offrire (seconda ipoteca, garanzia di mia madre) o c'e un modo per far riconoscere il reddito della mia compagna al fine di alzare la rata massima del mutuo? Ringrazio chiunque sia in grado di darmi informazioni ulteriori. [/QUOTE]
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