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Testo
<blockquote data-quote="Utente Cancellato 72152" data-source="post: 673799"><p>Attenzione a una cosa importante: la banca ti dà sempre un pochino meno della PERIZIA. La perizia corrisponde più o meno al valore di mercato dell'immobile, qualche volta il perito è accomodante e gonfia un po', qualche altra volta il perito è obiettivo e gonfia meno, ma sono di più le volte che "si tengono stretti".</p><p>Quindi una casa che vale 90.000 Euro magari il perito te la valuta 77.000 Euro, ed è questa la massima quota che la banca ti va a finanziare: poi se al 100% o all'80% poco importa.</p><p>Ciò che è importante è il concetto che il "DELTA" che ti manca (notaio + agenzia + bla bla bla) non puoi sperare che ti venga mutuato dalla banca: sono spese accessorie che nulla c'entrano con la stima immobiliare del perito, e con la conseguente erogazione di mutuo della banca (che si tiene a volte ancora più stretta del perito).</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Utente Cancellato 72152, post: 673799"] Attenzione a una cosa importante: la banca ti dà sempre un pochino meno della PERIZIA. La perizia corrisponde più o meno al valore di mercato dell'immobile, qualche volta il perito è accomodante e gonfia un po', qualche altra volta il perito è obiettivo e gonfia meno, ma sono di più le volte che "si tengono stretti". Quindi una casa che vale 90.000 Euro magari il perito te la valuta 77.000 Euro, ed è questa la massima quota che la banca ti va a finanziare: poi se al 100% o all'80% poco importa. Ciò che è importante è il concetto che il "DELTA" che ti manca (notaio + agenzia + bla bla bla) non puoi sperare che ti venga mutuato dalla banca: sono spese accessorie che nulla c'entrano con la stima immobiliare del perito, e con la conseguente erogazione di mutuo della banca (che si tiene a volte ancora più stretta del perito). [/QUOTE]
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