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Mutui, Banche e Finanza nel Campo Immobiliare
Mutuo fondiario cointestato e "avviso registrazioni dei dati nei sistemi di informazioni creditizie.
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Testo
<blockquote data-quote="Utente Cancellato 72152" data-source="post: 728376"><p>Se il mutuo è cointestato al 50%, per la banca sono debitori entrambi i cointestatari. </p><p></p><p>Non vale a nulla l'accordo che le rate le ha sempre pagate la sorella.</p><p></p><p>Per la banca conta che uno dei due paghi: sono responsabili in solido.</p><p></p><p><em>Per responsabilità solidale si intende la situazione in cui due o più soggetti sono obbligati a una medesima prestazione. Ai sensi dell'art. 1292 c.c., ciascun debitore può essere costretto all'adempimento per la totalità della prestazione e in tal caso, l'adempimento da parte di un coobbligato libera tutti gli altri.</em></p><p></p><p>Quindi una segnalazione al CRIF come cattivo pagatore impatterà sia la sorella che il fratello.</p><p></p><p>Il fratello farebbe bene ad interessarsi maggiormente che le rate del mutuo vengano pagate con assoluta regolarità, meglio ancora se in leggero anticipo sulla scadenza per evitare problemi di pagamento "last minute" che farebbero slittare la data di pagamento attivando come minimo la mora.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Utente Cancellato 72152, post: 728376"] Se il mutuo è cointestato al 50%, per la banca sono debitori entrambi i cointestatari. Non vale a nulla l'accordo che le rate le ha sempre pagate la sorella. Per la banca conta che uno dei due paghi: sono responsabili in solido. [I]Per responsabilità solidale si intende la situazione in cui due o più soggetti sono obbligati a una medesima prestazione. Ai sensi dell'art. 1292 c.c., ciascun debitore può essere costretto all'adempimento per la totalità della prestazione e in tal caso, l'adempimento da parte di un coobbligato libera tutti gli altri.[/I] Quindi una segnalazione al CRIF come cattivo pagatore impatterà sia la sorella che il fratello. Il fratello farebbe bene ad interessarsi maggiormente che le rate del mutuo vengano pagate con assoluta regolarità, meglio ancora se in leggero anticipo sulla scadenza per evitare problemi di pagamento "last minute" che farebbero slittare la data di pagamento attivando come minimo la mora. [/QUOTE]
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