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<blockquote data-quote="ingelman" data-source="post: 716642" data-attributes="member: 9646"><p>Ciao [USER=83765]@al.1[/USER] </p><p>Gli amici che ti hanno risposto prima non conoscono la realtà di Roma</p><p></p><p>Sicuramente i tuoi venditori hanno richiesto l'Affrancazione finalizzata a togliere il vincolo del prezzo massimo di cessione.</p><p></p><p>Da quello che si legge tra le righe l'istanza ancora non è conclusa, per l'affrancazione occorre un vero e proprio atto trascritto tra Roma Capitale ed il proprietario avente diritto.</p><p></p><p>Nel tuo caso è giusta l'incertezza riferita al mutuo dato che lo richiedi con un LTV al 100%, difficile risponderti, molto dipende dal perito e l'interpretazione che da l'Ufficio legale della Banca analizzando la tua richiesta.</p><p></p><p>Molto dipende anche da quanta differenza c'è dal prezzo immposto da convenzione rispetto a quello che hai concordato a libero mercato.</p><p></p><p>Il problema è che nonostante le procedure " a loro dire " Semplificate .... c'è ancora molta incertezza sulle tempistiche riferite ad una definizione di una pratica di Affrancazione.</p><p></p><p>Che dire .....</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="ingelman, post: 716642, member: 9646"] Ciao [USER=83765]@al.1[/USER] Gli amici che ti hanno risposto prima non conoscono la realtà di Roma Sicuramente i tuoi venditori hanno richiesto l'Affrancazione finalizzata a togliere il vincolo del prezzo massimo di cessione. Da quello che si legge tra le righe l'istanza ancora non è conclusa, per l'affrancazione occorre un vero e proprio atto trascritto tra Roma Capitale ed il proprietario avente diritto. Nel tuo caso è giusta l'incertezza riferita al mutuo dato che lo richiedi con un LTV al 100%, difficile risponderti, molto dipende dal perito e l'interpretazione che da l'Ufficio legale della Banca analizzando la tua richiesta. Molto dipende anche da quanta differenza c'è dal prezzo immposto da convenzione rispetto a quello che hai concordato a libero mercato. Il problema è che nonostante le procedure " a loro dire " Semplificate .... c'è ancora molta incertezza sulle tempistiche riferite ad una definizione di una pratica di Affrancazione. Che dire ..... [/QUOTE]
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