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Testo
<blockquote data-quote="Rudyaventador" data-source="post: 601553" data-attributes="member: 74685"><p>lui puo vendere , ma diciamola in altro modo , al momento del rogito lui deve estinguere il mutuo , ma se non ha la somma intera la banca non estingue l ipoteca quindi se tu ipoteticamente procedessi ugualmente avresti l immobile a garanzia del mutuo ancora in essere del venditore ; in pratica cosa succederebbe , che l agente che ti invoglia a procedere alla proposta -preliminare con una caparra ovviamente , lui matura il diritto alle provvigioni da entrambi, tu al momento del rogito non procederesti e ti ritroveresti a fare causa al venditore .</p><p></p><p>Date le implicazioni come vedi , prima di estendere alcuna proposta , fatti esibire il calcolo del debito residuo del mutuo e se superiore come hai accertato parli con l AI e gli dici ma questo venditore come intende estinguere? e da li avrai la risposta , a quel punto chiarito , tu condizionerai l efficacia al deposito presso il notaio entro un termine che valuterai congruo ( per non perdere inutilmente tempo) .</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Rudyaventador, post: 601553, member: 74685"] lui puo vendere , ma diciamola in altro modo , al momento del rogito lui deve estinguere il mutuo , ma se non ha la somma intera la banca non estingue l ipoteca quindi se tu ipoteticamente procedessi ugualmente avresti l immobile a garanzia del mutuo ancora in essere del venditore ; in pratica cosa succederebbe , che l agente che ti invoglia a procedere alla proposta -preliminare con una caparra ovviamente , lui matura il diritto alle provvigioni da entrambi, tu al momento del rogito non procederesti e ti ritroveresti a fare causa al venditore . Date le implicazioni come vedi , prima di estendere alcuna proposta , fatti esibire il calcolo del debito residuo del mutuo e se superiore come hai accertato parli con l AI e gli dici ma questo venditore come intende estinguere? e da li avrai la risposta , a quel punto chiarito , tu condizionerai l efficacia al deposito presso il notaio entro un termine che valuterai congruo ( per non perdere inutilmente tempo) . [/QUOTE]
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