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<blockquote data-quote="Immasly" data-source="post: 752519" data-attributes="member: 85509"><p>Buongiorno sono qui per porvi un quesito di un caso per me particolare.</p><p></p><p>A dicembre scorso è venuto a mancare il padre del mio ragazzo che ha lasciato in eredità parte della casa bifamiliare così suddivisa:</p><p></p><p>Primo piano (1 appartamento) era di sua intera proprietà</p><p></p><p>Piano terra (2º appartamento) 51% sua proprietà 49% sua moglie (superstite)</p><p></p><p>Piano interrato (taverna e garage) 50% sua proprietà 50% sua moglie (ricordiamo ancora viva)</p><p></p><p>Dopo la sua morte, la successione per la parte di sua proprietà è stata divisa equamente tra gli eredi: sua moglie e i 2 figli.</p><p></p><p>Adesso sua madre vorrebbe far venire al piano terra io e il mio ragazzo e al primo piano vive già sua sorella con marito.</p><p></p><p>Noi se dovessimo andare avremmo pensato di accendere un mutuo per ristrutturarla ma nel caso dovessimo istituirlo alla condizione attuale sia sua madre che sua sorella dovrebbero essere terzo datore di ipoteca perché detengono anche loro una porzione di casa vero?? E la perizia verrebbe fatta su tutto l’immobile o solo la parte dove noi andremmo a vivere?</p><p></p><p>L’alternativa potrebbe essere intestare direttamente a noi tutto il piano terra tramite una vendita per la parte rimanente non di proprietà del mio ragazzo (83%)?</p><p>Ci sono alternative?</p><p></p><p>In molti mi stanno sconsigliando la donazione per mettermi al riparo da possibili rivalse ereditarie.</p><p>Grazie mille</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Immasly, post: 752519, member: 85509"] Buongiorno sono qui per porvi un quesito di un caso per me particolare. A dicembre scorso è venuto a mancare il padre del mio ragazzo che ha lasciato in eredità parte della casa bifamiliare così suddivisa: Primo piano (1 appartamento) era di sua intera proprietà Piano terra (2º appartamento) 51% sua proprietà 49% sua moglie (superstite) Piano interrato (taverna e garage) 50% sua proprietà 50% sua moglie (ricordiamo ancora viva) Dopo la sua morte, la successione per la parte di sua proprietà è stata divisa equamente tra gli eredi: sua moglie e i 2 figli. Adesso sua madre vorrebbe far venire al piano terra io e il mio ragazzo e al primo piano vive già sua sorella con marito. Noi se dovessimo andare avremmo pensato di accendere un mutuo per ristrutturarla ma nel caso dovessimo istituirlo alla condizione attuale sia sua madre che sua sorella dovrebbero essere terzo datore di ipoteca perché detengono anche loro una porzione di casa vero?? E la perizia verrebbe fatta su tutto l’immobile o solo la parte dove noi andremmo a vivere? L’alternativa potrebbe essere intestare direttamente a noi tutto il piano terra tramite una vendita per la parte rimanente non di proprietà del mio ragazzo (83%)? Ci sono alternative? In molti mi stanno sconsigliando la donazione per mettermi al riparo da possibili rivalse ereditarie. Grazie mille [/QUOTE]
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