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L'Esperto Immobiliare Risponde
Locazione Comodato Nuda Proprietà e Usufrutto
Notevoli danni riscontrati da visita all'immobile locato, come comportarsi e procedere
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Testo
<blockquote data-quote="Zagonara Emanuele" data-source="post: 598196" data-attributes="member: 70606"><p>Direi di fare un sopraluogo con un geometra di tua fiducia (epecialmente per verificare a cosa siano dovute le infiltrazioni) e di scattare delle foto relativamente ai danni che hai riscontrato.</p><p></p><p>Puoi "bonariamente" fare presente la circostanza relativa ai danni e anche quella relativa agli occupanti dell'immobile, tanto per mettere le mani avanti.</p><p></p><p>Tuttavia per chiedere il risarcimento del danno credo dovrai attendere la scadenza del contratto, e ovviamente sperare 1) che i danni non aumentino, 2) che l'inquilino provveda alle riparazioni oppure che ti rimborsi i costi per le riparazioni.</p><p></p><p>Gli inquilini immagino siano extracomunitari: se si, evitare di affittare a loro un immobile in buone condizioni, non sarebbe stato molto meglio?</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Zagonara Emanuele, post: 598196, member: 70606"] Direi di fare un sopraluogo con un geometra di tua fiducia (epecialmente per verificare a cosa siano dovute le infiltrazioni) e di scattare delle foto relativamente ai danni che hai riscontrato. Puoi "bonariamente" fare presente la circostanza relativa ai danni e anche quella relativa agli occupanti dell'immobile, tanto per mettere le mani avanti. Tuttavia per chiedere il risarcimento del danno credo dovrai attendere la scadenza del contratto, e ovviamente sperare 1) che i danni non aumentino, 2) che l'inquilino provveda alle riparazioni oppure che ti rimborsi i costi per le riparazioni. Gli inquilini immagino siano extracomunitari: se si, evitare di affittare a loro un immobile in buone condizioni, non sarebbe stato molto meglio? [/QUOTE]
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