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Testo
<blockquote data-quote="brina82" data-source="post: 769891" data-attributes="member: 51516"><p>Per minimizzare i costi dovreste fare un atto di divisione, ma lo farei CONTESTUALMENTE all'atto di vendita dell'altra casa di Roma.</p><p></p><p>La casa da 50k o anche meno (valore incerto) la lascerei intestata a tutti e 3, tanto la venderete e dividerete.</p><p></p><p>Dovete però ORA battezzare il valore delle altre 2 case di Roma. Supponendo che siano 300+300, in tutto si avrebbero 600k, che diviso 3 fanno 200 a testa.</p><p></p><p>La prima casa resta al fratello, che tuttavia dovrebbe sborsare 100k al fine di liquidare gli altri fratelli, che prenderanno 150+150 dalla vendita della seconda casa.</p><p></p><p>In alternativa, non farete nessun atto e venderete solamente la seconda casa di Roma, riscuotendo 100k a testa, e il primo fratello vi garantirà una specie di "affitto" mensile.</p><p></p><p>Non vedo altre soluzioni.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="brina82, post: 769891, member: 51516"] Per minimizzare i costi dovreste fare un atto di divisione, ma lo farei CONTESTUALMENTE all'atto di vendita dell'altra casa di Roma. La casa da 50k o anche meno (valore incerto) la lascerei intestata a tutti e 3, tanto la venderete e dividerete. Dovete però ORA battezzare il valore delle altre 2 case di Roma. Supponendo che siano 300+300, in tutto si avrebbero 600k, che diviso 3 fanno 200 a testa. La prima casa resta al fratello, che tuttavia dovrebbe sborsare 100k al fine di liquidare gli altri fratelli, che prenderanno 150+150 dalla vendita della seconda casa. In alternativa, non farete nessun atto e venderete solamente la seconda casa di Roma, riscuotendo 100k a testa, e il primo fratello vi garantirà una specie di "affitto" mensile. Non vedo altre soluzioni. [/QUOTE]
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