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<blockquote data-quote="gennaro63" data-source="post: 151050" data-attributes="member: 5342"><p>la cosa assurda e che se compri una casa costruita abusivamente regolarmente sanata potrai ottenere l'agibilita' con un geometra che con una perizia giurata depositata in tribunale la ottiene in massimo 10/15 giorni...mentre comprando da un costruttore...il comune pretende che nel lavatoio...ci debba trovare i panni stesi...nel momento in cui dovessero venire......nella cantina......dovranno trovare una riserva di bottiglie del brunello di montalcino....etc..etc....come mai le banche erogano mutui ai costruttori ??....sulla maggior parte degli atti pubblici il notaio riporta che e' stata richiesta da parte del costruttore la domanda di agibilita'...ma poi come dici tu giustamente..quando la vai a chiedere specificatamente......non esce fuori.... putroppo la tua perplessita' e' giusta per carita'....ma ora come spiegheremo ai migliaia di proprietari di ville villette e villoni....che senza questo cercificato non potranno piu' vendere....mi immagino gia' le risposte...ma ho ottenuto un mutuo..il notaio ha fatto il rogito......vuoi vedere che alla fine metteranno in croce solo.....il povero agente immobiliare??????? allora perche' se il comune sapendo che non si potra' ottenere l'agibilita' per tutti questi locali tecnici.....( che poi diventano camere e bagni..) quando rilascia la licenza edilizia si fa' pagare a seconda della metratura mediamente 15/20/30.000 euro e oltre di oneri concessori...non ho mai visto che il comune ti restituisca gli oneri concessori perche' non ti puo' rilasciare il certificato di agibilita' ....i problemi rimangono solo a te.......e questo e' l'assurdo.....in questa benedetta italia.......</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="gennaro63, post: 151050, member: 5342"] la cosa assurda e che se compri una casa costruita abusivamente regolarmente sanata potrai ottenere l'agibilita' con un geometra che con una perizia giurata depositata in tribunale la ottiene in massimo 10/15 giorni...mentre comprando da un costruttore...il comune pretende che nel lavatoio...ci debba trovare i panni stesi...nel momento in cui dovessero venire......nella cantina......dovranno trovare una riserva di bottiglie del brunello di montalcino....etc..etc....come mai le banche erogano mutui ai costruttori ??....sulla maggior parte degli atti pubblici il notaio riporta che e' stata richiesta da parte del costruttore la domanda di agibilita'...ma poi come dici tu giustamente..quando la vai a chiedere specificatamente......non esce fuori.... putroppo la tua perplessita' e' giusta per carita'....ma ora come spiegheremo ai migliaia di proprietari di ville villette e villoni....che senza questo cercificato non potranno piu' vendere....mi immagino gia' le risposte...ma ho ottenuto un mutuo..il notaio ha fatto il rogito......vuoi vedere che alla fine metteranno in croce solo.....il povero agente immobiliare??????? allora perche' se il comune sapendo che non si potra' ottenere l'agibilita' per tutti questi locali tecnici.....( che poi diventano camere e bagni..) quando rilascia la licenza edilizia si fa' pagare a seconda della metratura mediamente 15/20/30.000 euro e oltre di oneri concessori...non ho mai visto che il comune ti restituisca gli oneri concessori perche' non ti puo' rilasciare il certificato di agibilita' ....i problemi rimangono solo a te.......e questo e' l'assurdo.....in questa benedetta italia....... [/QUOTE]
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