Forum
Nuovi Messaggi
Cerca...
Servizi
Nuova Discussione
Novità
Nuovi Messaggi
Nuovi Messaggi Profilo
Ultime Attività
Iscritti
Visitatori online
Nuovi Messaggi Profilo
Cerca tra i Messaggi Profilo
? Aiuto
Chi siamo
Faccine
Codici BB
Traguardi
Utilizzo dei Cookie
Termini e Condizioni d'uso del sito
Accedi
Registrati
Novità
Cerca
Cerca
Cerca solo tra i titoli
Da:
Nuovi Messaggi
Cerca...
Menu
Accedi
Registrati
Installa l'app
Installa
L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Nuovo problema
JavaScript è disabilitato. Per una migliore esperienza di navigazione attivalo nel tuo programma o nella tua app per navigare prima di procedere.
Stai usando un browser molto obsoleto. Puoi incorrere in problemi di visualizzazione di questo e altri siti oltre che in problemi di sicurezza. .
Dovresti aggiornarlo oppure usare
usarne uno alternativo, moderno e sicuro
.
Rispondi alla discussione
Registrati in 30 Secondi
Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità
Testo
<blockquote data-quote="Pippo4567" data-source="post: 702821" data-attributes="member: 82793"><p>Ti riporto quello che è scritto nella relazione tecnica fatta pervenire al notaio. In quella fatta pervenire a me questa parte non è presente.</p><p>ANALISI URBANISTICA</p><p>Il fabbricato di cui l’unità abitativa né fa parte, è stato al 01 Settembre 1967 precisamente tramite Licenza Edilizia numero 1292 rilasciata dal sindaco del Comune di Firenze in 20 Giugno 1964, e successiva Licenza di Abitabilità 33 rilasciata dal sindaco del Comune di Firenze in 08 Marzo 1973.</p><p>Da un raffronto frà la licenza originaria di costruzione e lo stato dei luoghi sono emerse delle lievi difformità che rientrano nelle casistiche di cui all’art. 12 comma 3 lettera A del regolamento edilizio “ Opere non soggette a sanatoria” comma 3. Nel rispetto del principio riportato al precedente comma e in attuazione degli artt. 40 e 48 della L 47/1985, non necessitano di alcun provvedimento di sanatoria: a. le opere realizzate in corso di edificazione in variante dalla Licenza o concessione edilizia, ma non costituenti totale difformità ai sensi dell’art. 7 della L 47/1985, eseguite in data ante-riore a quella di entrata in vigore della L 10/1977 (30 gennaio 1977), e per le quali sia stato rilasciato dall’Amministrazione Comunale Certificato di Abitabilità o agibilità e uso, rilasciato ai sensi del RD 27 Luglio 1934 n. 1265, costituendo il certificato stesso attestazione di con- formità di quanto realizzato, salvi gli eventuali interventi ad esso successivamente realizzati;</p><p>Successivamente a tale data i beni non sono stati oggetto di interventi edilizi, o mutamenti di destinazione d’uso, che avrebbero richiesto il rilascio Concessione, Dia o autorizzazione edilizia.</p><p>Ciò descritto si dichiara la conformità del bene alla vigente normativa urbanistica.</p><p>Strada in Chianti lì 20 Maggio 2021. </p><p></p><p></p><p></p><p>Di seguito ti riporto quello presente in quella consegnata a me dall’agenzia </p><p></p><p>NALISI URBANISTICA</p><p>Il fabbricato di cui l’unità abitativa né fa parte, è stato edificato in epoca antecedente al 01 Settembre 1967 precisamente tramite Licenza Edilizia numero 1292 rilasciata dal sindaco del Comune di Firenze in 20 Giugno 1964, e successiva Licenza di Abitabilità 33 rilasciata dal sindaco del Comune di Firenze in 08 Marzo 1973.</p><p>Successivamente a tale data i beni non sono stati oggetto di interventi edilizi, o mutamenti di destinazione d’uso, che avrebbero richiesto il rilascio Concessione, Dia o autorizzazione edilizia.</p><p>Ciò descritto si dichiara la conformità del bene alla vigente normativa urbanistica.</p><p> Strada in Chianti lì 20 Maggio 2021</p><p></p><p>il problema lo imposterei diversamente; sono pronto ad “ereditare” una difformità ?</p></blockquote><p>Dipende: se non ho problemi con l’ottenimento dei bonus per ristrutturare non avrei problemi. Se non ottengo nessun bonus a causa di questo no, non mi sta bene. Tra l’altro le due relazioni tecniche sono datate entrambe 20 maggio. Credi che a me l’agenzia ne abbia data una finta? Scusate ma non riesco ad allegare, ho un telefono piuttosto datato e spesso va in tilt</p><p>[/QUOTE]</p>
[QUOTE="Pippo4567, post: 702821, member: 82793"] Ti riporto quello che è scritto nella relazione tecnica fatta pervenire al notaio. In quella fatta pervenire a me questa parte non è presente. ANALISI URBANISTICA Il fabbricato di cui l’unità abitativa né fa parte, è stato al 01 Settembre 1967 precisamente tramite Licenza Edilizia numero 1292 rilasciata dal sindaco del Comune di Firenze in 20 Giugno 1964, e successiva Licenza di Abitabilità 33 rilasciata dal sindaco del Comune di Firenze in 08 Marzo 1973. Da un raffronto frà la licenza originaria di costruzione e lo stato dei luoghi sono emerse delle lievi difformità che rientrano nelle casistiche di cui all’art. 12 comma 3 lettera A del regolamento edilizio “ Opere non soggette a sanatoria” comma 3. Nel rispetto del principio riportato al precedente comma e in attuazione degli artt. 40 e 48 della L 47/1985, non necessitano di alcun provvedimento di sanatoria: a. le opere realizzate in corso di edificazione in variante dalla Licenza o concessione edilizia, ma non costituenti totale difformità ai sensi dell’art. 7 della L 47/1985, eseguite in data ante-riore a quella di entrata in vigore della L 10/1977 (30 gennaio 1977), e per le quali sia stato rilasciato dall’Amministrazione Comunale Certificato di Abitabilità o agibilità e uso, rilasciato ai sensi del RD 27 Luglio 1934 n. 1265, costituendo il certificato stesso attestazione di con- formità di quanto realizzato, salvi gli eventuali interventi ad esso successivamente realizzati; Successivamente a tale data i beni non sono stati oggetto di interventi edilizi, o mutamenti di destinazione d’uso, che avrebbero richiesto il rilascio Concessione, Dia o autorizzazione edilizia. Ciò descritto si dichiara la conformità del bene alla vigente normativa urbanistica. Strada in Chianti lì 20 Maggio 2021. Di seguito ti riporto quello presente in quella consegnata a me dall’agenzia NALISI URBANISTICA Il fabbricato di cui l’unità abitativa né fa parte, è stato edificato in epoca antecedente al 01 Settembre 1967 precisamente tramite Licenza Edilizia numero 1292 rilasciata dal sindaco del Comune di Firenze in 20 Giugno 1964, e successiva Licenza di Abitabilità 33 rilasciata dal sindaco del Comune di Firenze in 08 Marzo 1973. Successivamente a tale data i beni non sono stati oggetto di interventi edilizi, o mutamenti di destinazione d’uso, che avrebbero richiesto il rilascio Concessione, Dia o autorizzazione edilizia. Ciò descritto si dichiara la conformità del bene alla vigente normativa urbanistica. Strada in Chianti lì 20 Maggio 2021 il problema lo imposterei diversamente; sono pronto ad “ereditare” una difformità ? [/QUOTE] Dipende: se non ho problemi con l’ottenimento dei bonus per ristrutturare non avrei problemi. Se non ottengo nessun bonus a causa di questo no, non mi sta bene. Tra l’altro le due relazioni tecniche sono datate entrambe 20 maggio. Credi che a me l’agenzia ne abbia data una finta? Scusate ma non riesco ad allegare, ho un telefono piuttosto datato e spesso va in tilt [/QUOTE]
Riporta citazioni…
Verifica Anti SPAM
Invia risposta
L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Nuovo problema
Alto