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<blockquote data-quote="ermalqose" data-source="post: 756315" data-attributes="member: 85451"><p>Ciao a tutti,</p><p></p><p>mi appresto ad acquistare la mia prima casa e dopo aver avuto la delibera del mutuo da Intesa San Paolo diciamo che si viaggia dritti verso il rogito.</p><p></p><p>Ora il tema della discussione è la Relazione tecnica integrata, o relazione tecnica di conformità, o chiamiamola come ci pare.</p><p></p><p>Ho incaricato il mio geometra a richiedere l'accesso alla documentazione presso il catasto e gli archivi urbanistici del comune di Prato (dove abito e dove si trova l'immobile oggetto della vendita) e al momento sono passati 20 giorni e ancora non si vede l'appuntamento all'orizzonte...</p><p>Purtroppo questa cosa rischia di protrarsi a lungo e porterebbe a scavallare marzo per avere la relazione e di conseguenza il rogito (che addirittura se saltasse la data di marzo per il rogito la parte venditrice avrebbe problemi ad aprile, quindi salterebbe tutto a maggio - sempre nei tempi della proposta però).</p><p></p><p>Ecco, per evitare tutto questo salto in avanti per il rogito mi sta balenando l'idea di andare al rogito senza la relazione tecnica e in rete vedo che di fatti non esiste un vero e proprio obbligo ad averla per potere rogitare. Addirittura c'è una nota del 04.04.2019 dell'<strong>Autorità Garante della concorrenza </strong>che nega l'obbligatorietà di questo documento, bensì ne consiglia solo l'uso.</p><p></p><p>La banca come dicevo ha già deliberato il mutuo (previa relazione del proprio geometra) e non chiede altre garanzie da questo punto di vista. </p><p></p><p>Chiedo se ci sono esperienze con notai che si rifiutano di farlo o se invece pensate sia una cosa fattibile di fare l'atto di compravendita senza questa relazione.</p><p></p><p>Grazie mille!</p><p>E.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="ermalqose, post: 756315, member: 85451"] Ciao a tutti, mi appresto ad acquistare la mia prima casa e dopo aver avuto la delibera del mutuo da Intesa San Paolo diciamo che si viaggia dritti verso il rogito. Ora il tema della discussione è la Relazione tecnica integrata, o relazione tecnica di conformità, o chiamiamola come ci pare. Ho incaricato il mio geometra a richiedere l'accesso alla documentazione presso il catasto e gli archivi urbanistici del comune di Prato (dove abito e dove si trova l'immobile oggetto della vendita) e al momento sono passati 20 giorni e ancora non si vede l'appuntamento all'orizzonte... Purtroppo questa cosa rischia di protrarsi a lungo e porterebbe a scavallare marzo per avere la relazione e di conseguenza il rogito (che addirittura se saltasse la data di marzo per il rogito la parte venditrice avrebbe problemi ad aprile, quindi salterebbe tutto a maggio - sempre nei tempi della proposta però). Ecco, per evitare tutto questo salto in avanti per il rogito mi sta balenando l'idea di andare al rogito senza la relazione tecnica e in rete vedo che di fatti non esiste un vero e proprio obbligo ad averla per potere rogitare. Addirittura c'è una nota del 04.04.2019 dell'[B]Autorità Garante della concorrenza [/B]che nega l'obbligatorietà di questo documento, bensì ne consiglia solo l'uso. La banca come dicevo ha già deliberato il mutuo (previa relazione del proprio geometra) e non chiede altre garanzie da questo punto di vista. Chiedo se ci sono esperienze con notai che si rifiutano di farlo o se invece pensate sia una cosa fattibile di fare l'atto di compravendita senza questa relazione. Grazie mille! E. [/QUOTE]
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