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Testo: <blockquote data-quote="Bastimento" data-source="post: 224466" data-attributes="member: 6214">Si sono un pò mescolate le questioni, provo a rimettere ordine:Se il contratto di Naoto è stato registrato con cedolare secca, si terrà questa opzione almeno per tutta la annualità di contratto: alla scadenza potrà eventualmente ritornare alla tassazione ordinaria, ma in quel caso dovrà procedere al bollo delle due copie di contratto, al pagamento dell'annualità dell'imposta di registro con F23 (2% del canone annuale ripartito con il conduttore), e la presentazione del mod69 dove non si smarca l'opzione della cedolare.Circa le domande di  luigiraimondo risponderei così: Il contratto è stato stipulato per € 1000 nel 2011: al 4° anno decide di ritornare alla tassazione IRPEF ordinaria: se si è ricordato di precisarlo sul contratto, applicherà al canone il tasso di adeguamento intervenuto tra l'anno di riferimento/stipula del contratto, ed il momento in cui ritorna ad adeguare il canone.Cioè non avrà diritto a chiedere gli adeguamenti arretrati (cioè degli anni sotto CD) ma applicherà tutta la variazione intervenuta (come tu la chiami quarta rivalutazione). Se non si è chiarito il punto in fase di contratto, sicuramente si dovranno affrontare discussioni sulla interpretazione: ognuna delle parti tirerà dove più conviene. Quanto alla raccomandata, è stato definitivamente chiarito che se la scelta della cedolare è prevista da subito sul contratto (e prevederei anche l'eventuale disdetta successiva) la raccomandata è superflua.</blockquote>

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