Forum
Nuovi Messaggi
Cerca...
Servizi
Nuova Discussione
Novità
Nuovi Messaggi
Nuovi Messaggi Profilo
Ultime Attività
Iscritti
Visitatori online
Nuovi Messaggi Profilo
Cerca tra i Messaggi Profilo
? Aiuto
Chi siamo
Faccine
Codici BB
Traguardi
Utilizzo dei Cookie
Termini e Condizioni d'uso del sito
Accedi
Registrati
Novità
Cerca
Cerca
Cerca solo tra i titoli
Da:
Nuovi Messaggi
Cerca...
Menu
Accedi
Registrati
Installa l'app
Installa
L'Esperto Immobiliare Risponde
Locazione Comodato Nuda Proprietà e Usufrutto
Ospitalità e minacce
JavaScript è disabilitato. Per una migliore esperienza di navigazione attivalo nel tuo programma o nella tua app per navigare prima di procedere.
Stai usando un browser molto obsoleto. Puoi incorrere in problemi di visualizzazione di questo e altri siti oltre che in problemi di sicurezza. .
Dovresti aggiornarlo oppure usare
usarne uno alternativo, moderno e sicuro
.
Rispondi alla discussione
Registrati in 30 Secondi
Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità
Testo
<blockquote data-quote="Pennylove" data-source="post: 263240" data-attributes="member: 31598"><p><span style="font-family: 'Verdana'"><span style="font-size: 12px">Da quello che capisco, tu hai concesso – a titolo gratuito (presumo), perché, in caso contrario, si aprirebbero altri scenari che non sto ad esporti - un’abitazione a terzi, affinchè se ne servissero per un uso determinato: tale fattispecie (salvo verifiche più approfondite) si configura, in genere, come comodato verbale. Ora, chi concede un immobile in comodato non è obbligato al rimborso delle spese che non siano né necessarie né urgenti per la conservazione dell’immobile: pertanto, nel caso di specie, i comodatari che, al fine di abbellire la casa, abbiano affrontato ingenti spese di manutenzione, non potranno pretenderne il rimborso dal comodante. Spetterebbero loro solo le spese straordinarie necessarie ed urgenti per conservare l'immobile (art. 1808 cod. civ.).</span></span></p><p> </p><p><span style="font-family: 'Verdana'"><span style="font-size: 12px">Detto ciò, se non trovate un accordo consensuale per la stipula di un contratto di locazione, tu dovrai inviare una lettera raccomandata ai comodatari comunicando la volontà di rientrare in possesso dell’immobile concesso in comodato (lo stesso dicasi per revocare l’ospitalità). Ove i comodatari non riconsegnino i locali, dovrai avviare azione giudiziaria, con un legale, per ottenere la restituzione dei locali.</span></span></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Pennylove, post: 263240, member: 31598"] [FONT=Verdana][SIZE=3]Da quello che capisco, tu hai concesso – a titolo gratuito (presumo), perché, in caso contrario, si aprirebbero altri scenari che non sto ad esporti - un’abitazione a terzi, affinchè se ne servissero per un uso determinato: tale fattispecie (salvo verifiche più approfondite) si configura, in genere, come comodato verbale. Ora, chi concede un immobile in comodato non è obbligato al rimborso delle spese che non siano né necessarie né urgenti per la conservazione dell’immobile: pertanto, nel caso di specie, i comodatari che, al fine di abbellire la casa, abbiano affrontato ingenti spese di manutenzione, non potranno pretenderne il rimborso dal comodante. Spetterebbero loro solo le spese straordinarie necessarie ed urgenti per conservare l'immobile (art. 1808 cod. civ.).[/SIZE][/FONT] [FONT=Verdana][SIZE=3]Detto ciò, se non trovate un accordo consensuale per la stipula di un contratto di locazione, tu dovrai inviare una lettera raccomandata ai comodatari comunicando la volontà di rientrare in possesso dell’immobile concesso in comodato (lo stesso dicasi per revocare l’ospitalità). Ove i comodatari non riconsegnino i locali, dovrai avviare azione giudiziaria, con un legale, per ottenere la restituzione dei locali.[/SIZE][/FONT] [/QUOTE]
Riporta citazioni…
Verifica Anti SPAM
Invia risposta
L'Esperto Immobiliare Risponde
Locazione Comodato Nuda Proprietà e Usufrutto
Ospitalità e minacce
Alto