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Testo
<blockquote data-quote="H&amp;F" data-source="post: 242791" data-attributes="member: 46145"><p>Ho ripercorso la normativa di base sui parcheggi ed è rilevante l'anno di costruzione di essi e la Legge di riferimento ( Legge Ponte, Legge Tognoli, Legge del 2005 e Regolamento Comunale ).</p><p>Questo perchè negli anni il legislatore ha mutato parere su vari punti , l'imporre un numero minimo di mq di parcheggi per mc di edificio, la loro pertinenzialità all'appartamento, la costruzione di parcheggi in edifici esistenti, fino nel 2005 alla liberalizzazione della vendita dei parcheggi.</p><p>Quindi se sai l'anno di costruzione e cosa riportato in rogito al momento di ciascuno acquisto, dovrebbe essere possibile arrivare ad una risposta univoca.</p><p> </p><p>Quanto al diritto o meno di accesso per carico/scarico, dipende da come è concepito il complesso residenziale e cosa è parte comune o meno.</p><p>Se vi è un viale carrabile che arriva davanti al portone, ritengo che ognuno abbia il diritto di arrivare davanti al portone, fare scendere la nonna anziana ed andare a parcheggiare fuori del complesso.</p><p> </p><p>Cioè un discorso sono le aree di parcheggio ed un'altro le vie carrabili condominiali.</p><p> </p><p>La differenza sta anche nella divisione delle spese condominiali.</p><p> </p><p>La configurazione del complesso ed il titolo di proprietà fanno diritti e doveri.</p><p> </p><p>La lettura di tutti i documenti dovrebbe rendere lampante a situazione dei vari condomini.</p><p> </p><p>Non credo che sia una questione di "opinioni" ma di contratti.</p><p> </p><p>Ciao</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="H&F, post: 242791, member: 46145"] Ho ripercorso la normativa di base sui parcheggi ed è rilevante l'anno di costruzione di essi e la Legge di riferimento ( Legge Ponte, Legge Tognoli, Legge del 2005 e Regolamento Comunale ). Questo perchè negli anni il legislatore ha mutato parere su vari punti , l'imporre un numero minimo di mq di parcheggi per mc di edificio, la loro pertinenzialità all'appartamento, la costruzione di parcheggi in edifici esistenti, fino nel 2005 alla liberalizzazione della vendita dei parcheggi. Quindi se sai l'anno di costruzione e cosa riportato in rogito al momento di ciascuno acquisto, dovrebbe essere possibile arrivare ad una risposta univoca. Quanto al diritto o meno di accesso per carico/scarico, dipende da come è concepito il complesso residenziale e cosa è parte comune o meno. Se vi è un viale carrabile che arriva davanti al portone, ritengo che ognuno abbia il diritto di arrivare davanti al portone, fare scendere la nonna anziana ed andare a parcheggiare fuori del complesso. Cioè un discorso sono le aree di parcheggio ed un'altro le vie carrabili condominiali. La differenza sta anche nella divisione delle spese condominiali. La configurazione del complesso ed il titolo di proprietà fanno diritti e doveri. La lettura di tutti i documenti dovrebbe rendere lampante a situazione dei vari condomini. Non credo che sia una questione di "opinioni" ma di contratti. Ciao [/QUOTE]
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