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<blockquote data-quote="alessandro66" data-source="post: 420423" data-attributes="member: 10536"><p>Per i trasferimenti di proprietà degli immobili è obbligatoria la forma scritta e un atto pubblico redatto dal Notaio che lo trascriverà nei pubblici registri immobiliari (ex conservatoria dei registri)...se tu e tuo fratello non avete altre case intestate, per le quali abbiate usufruito dell'agevolazione fiscale "prima casa", la soluzione più economica è la donazione ma se un domani voleste vendere, potreste incontrare delle difficoltà perché, essendo impugnabile dagli eredi entro vent'anni dall'avvenuta donazione o dieci dalla morte del donante, molti preferiscono non acquistare immobili con questa provenienza, inoltre le banche sono restie a concedere il mutuo per questa tipologia di acquisto...tutte le altre soluzioni di acquisizione della piena proprietà o della nuda proprietà, prevedono il pagamento di un corrispettivo in denaro, oltre le imposte di registro...con la donazione, essendo un regalo, non c'è corrispettivo e se "prima casa" si pagano solo le imposte fisse: </p><p><a href="http://www.agenziaentrate.gov.it/wps/file/Nsilib/Nsi/Agenzia/Agenzia+comunica/Prodotti+editoriali/Guide+Fiscali/Agenzia+informa/pdf+guide+agenzia+informa/Guida_Fisco_e_casa_Successioni_e_donazioni.pdf" target="_blank">http://www.agenziaentrate.gov.it/wps/file/Nsilib/Nsi/Agenzia/Agenzia+comunica/Prodotti+editoriali/Guide+Fiscali/Agenzia+informa/pdf+guide+agenzia+informa/Guida_Fisco_e_casa_Successioni_e_donazioni.pdf</a></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="alessandro66, post: 420423, member: 10536"] Per i trasferimenti di proprietà degli immobili è obbligatoria la forma scritta e un atto pubblico redatto dal Notaio che lo trascriverà nei pubblici registri immobiliari (ex conservatoria dei registri)...se tu e tuo fratello non avete altre case intestate, per le quali abbiate usufruito dell'agevolazione fiscale "prima casa", la soluzione più economica è la donazione ma se un domani voleste vendere, potreste incontrare delle difficoltà perché, essendo impugnabile dagli eredi entro vent'anni dall'avvenuta donazione o dieci dalla morte del donante, molti preferiscono non acquistare immobili con questa provenienza, inoltre le banche sono restie a concedere il mutuo per questa tipologia di acquisto...tutte le altre soluzioni di acquisizione della piena proprietà o della nuda proprietà, prevedono il pagamento di un corrispettivo in denaro, oltre le imposte di registro...con la donazione, essendo un regalo, non c'è corrispettivo e se "prima casa" si pagano solo le imposte fisse: [url]http://www.agenziaentrate.gov.it/wps/file/Nsilib/Nsi/Agenzia/Agenzia+comunica/Prodotti+editoriali/Guide+Fiscali/Agenzia+informa/pdf+guide+agenzia+informa/Guida_Fisco_e_casa_Successioni_e_donazioni.pdf[/url] [/QUOTE]
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