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<blockquote data-quote="Paca" data-source="post: 173724"><p>La grossa difficoltà che ho incontrato con gli Agenti Immobiliari è sempre stata quella di non aver chiarezza sulla situazione dell'immobile.</p><p>Le risposte sono sempre state del tipo : " è da poco che abbiamo l'immobile"; "Stiamo aspettando informazioni dall'amministratore"; "Non si deve preoccupare , è tutto a posto"; "Non si preoccupi che i documenti verranno richiesti dal proprietario.... o li abbiamo richiesti , ma sa che i tempi degli uffici..."...</p><p>Per non parlare poi di risposte a fronte di problematiche condominiali per le quali spesso non è arrivata mai risposta chiarificatrice, ma sempre a metà e gioco forza la fa la privacy.</p><p>Con l'Agenti Immobiliari spesso non è neanche possibile fare la proposta o perchè preclude in partenza la famosa clausola del mutuo o qualsivoglia condizione, o perchè esclude a priori tempistiche.</p><p>L'A.I poi spesso non sa neanche fino a che punto ci si può spingere: "Lei provi a fare la sua proposta...." ; Lo abbiamo appena messo in vendita: partiamo con questo prezzo che poi eventualmente limeremo in seguito alle offerte ricevute" ( della serie noi ci proviamo, se va, va altrimenti ...).</p><p>E' vero che l'incontro può essere una perdita di tempo per il proprietario, ma uno che vuole vendere la propria merce deve comunque esporsi. Un pezzo di carta o un Agenti Immobiliari che magari l'ha visto una sola volta non possono evidenzia tutte le caratteristiche dell'immobile.</p><p>L'agente è un mediatore: il suo compito potrebbe essere anche quello di guidare l'incontro, esemplificare le domande o completare le risposte. Se ha voglia, ha modo di guadagnarsi i soldi della provvigione.</p><p></p><p>Sinceramente mi mancano i vecchi venditori che al secondo appuntamento erano là con il proprietario e una montagna di carte da vedere e se l'affare "s'ha da fare" si usciva da li con il reciproco impegno e non come adesso che una volta fatta la proposta si deve attendere quello spropositato periodo di tempo ( 15/20 giorni) affinchè la proposta venga accettata..</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Paca, post: 173724"] La grossa difficoltà che ho incontrato con gli Agenti Immobiliari è sempre stata quella di non aver chiarezza sulla situazione dell'immobile. Le risposte sono sempre state del tipo : " è da poco che abbiamo l'immobile"; "Stiamo aspettando informazioni dall'amministratore"; "Non si deve preoccupare , è tutto a posto"; "Non si preoccupi che i documenti verranno richiesti dal proprietario.... o li abbiamo richiesti , ma sa che i tempi degli uffici..."... Per non parlare poi di risposte a fronte di problematiche condominiali per le quali spesso non è arrivata mai risposta chiarificatrice, ma sempre a metà e gioco forza la fa la privacy. Con l'Agenti Immobiliari spesso non è neanche possibile fare la proposta o perchè preclude in partenza la famosa clausola del mutuo o qualsivoglia condizione, o perchè esclude a priori tempistiche. L'A.I poi spesso non sa neanche fino a che punto ci si può spingere: "Lei provi a fare la sua proposta...." ; Lo abbiamo appena messo in vendita: partiamo con questo prezzo che poi eventualmente limeremo in seguito alle offerte ricevute" ( della serie noi ci proviamo, se va, va altrimenti ...). E' vero che l'incontro può essere una perdita di tempo per il proprietario, ma uno che vuole vendere la propria merce deve comunque esporsi. Un pezzo di carta o un Agenti Immobiliari che magari l'ha visto una sola volta non possono evidenzia tutte le caratteristiche dell'immobile. L'agente è un mediatore: il suo compito potrebbe essere anche quello di guidare l'incontro, esemplificare le domande o completare le risposte. Se ha voglia, ha modo di guadagnarsi i soldi della provvigione. Sinceramente mi mancano i vecchi venditori che al secondo appuntamento erano là con il proprietario e una montagna di carte da vedere e se l'affare "s'ha da fare" si usciva da li con il reciproco impegno e non come adesso che una volta fatta la proposta si deve attendere quello spropositato periodo di tempo ( 15/20 giorni) affinchè la proposta venga accettata.. [/QUOTE]
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