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<blockquote data-quote="il_dalfo" data-source="post: 753610" data-attributes="member: 74968"><p>Si tenga conto che non è possibile autoridursi il canone di locazione (nemmeno per compensazione con fatture a testimonianza). Si può però comunque percorrere questa strada in via bonaria qualora ci sia accettazione espressa (scritta) da parte del locatore.</p><p></p><p>Ai fini fiscali, solitamente il locatore dovrebbe fare una comunicazione in agenzia entrate, precisando il periodo per il quale il canone viene ridotto. In questo modo risparmia qualcosina sulla tassazione per i redditi da immobili. Tuttavia mi chiedo (e non so rispondermi) se abbassare il canone per compensare una spesa sostenuta dall'inquilino (quindi andando a pareggio), ritrovandosi poi a pagare meno tasse, sia fiscalmente corretto.</p><p></p><p>Di certo un vantaggio per il conduttore c'è: trattandosi di manutenzione straordinaria sarà possibile sfruttare il credito d'imposta, derivante dalla spesa sostenuta, per risparmiare sull'IRPEF.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="il_dalfo, post: 753610, member: 74968"] Si tenga conto che non è possibile autoridursi il canone di locazione (nemmeno per compensazione con fatture a testimonianza). Si può però comunque percorrere questa strada in via bonaria qualora ci sia accettazione espressa (scritta) da parte del locatore. Ai fini fiscali, solitamente il locatore dovrebbe fare una comunicazione in agenzia entrate, precisando il periodo per il quale il canone viene ridotto. In questo modo risparmia qualcosina sulla tassazione per i redditi da immobili. Tuttavia mi chiedo (e non so rispondermi) se abbassare il canone per compensare una spesa sostenuta dall'inquilino (quindi andando a pareggio), ritrovandosi poi a pagare meno tasse, sia fiscalmente corretto. Di certo un vantaggio per il conduttore c'è: trattandosi di manutenzione straordinaria sarà possibile sfruttare il credito d'imposta, derivante dalla spesa sostenuta, per risparmiare sull'IRPEF. [/QUOTE]
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