Forum
Nuovi Messaggi
Cerca...
Servizi
Nuova Discussione
Novità
Nuovi Messaggi
Nuovi Messaggi Profilo
Ultime Attività
Iscritti
Visitatori online
Nuovi Messaggi Profilo
Cerca tra i Messaggi Profilo
? Aiuto
Chi siamo
Faccine
Codici BB
Traguardi
Utilizzo dei Cookie
Termini e Condizioni d'uso del sito
Accedi
Registrati
Novità
Cerca
Cerca
Cerca solo tra i titoli
Da:
Nuovi Messaggi
Cerca...
Menu
Accedi
Registrati
Installa l'app
Installa
L'Esperto Immobiliare Risponde
Mutui Ipoteche Segnalazioni Crif Banche e Finanza
Perizia immobile per mutuo
JavaScript è disabilitato. Per una migliore esperienza di navigazione attivalo nel tuo programma o nella tua app per navigare prima di procedere.
Stai usando un browser molto obsoleto. Puoi incorrere in problemi di visualizzazione di questo e altri siti oltre che in problemi di sicurezza. .
Dovresti aggiornarlo oppure usare
usarne uno alternativo, moderno e sicuro
.
Rispondi alla discussione
Registrati in 30 Secondi
Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità
Testo
<blockquote data-quote="nostradamus90" data-source="post: 756761" data-attributes="member: 85418"><p>Buongiorno a tutti, vorrei capire se la compravendita che sto portando avanti potrebbe generarmi poi problemi per la concessione del mutuo in banca.</p><p>Si tratta di qualcosa di simile ad una permuta a pari di un immobile esistente che un’impresa demolirà per consegnarmi in cambio uno degli appartamenti ricostruiti.</p><p>Dal punto di vista notarile si tratterà di due atti separati, uno di acquisto dell’area e uno di vendita dell’appartamento, perché l’area è di proprietà di mio padre (che incasserà quindi i soldi dall’impresa) mentre l’appartamento sarà intestato a me (che pagherò la stessa cifra all’impresa).</p><p>Il problema è che l’impresa, per abbassare il più possibile la tassazione vuole dichiarare un valore basso di acquisto dell’area (e di conseguenza di vendita dell’appartamento, essendo a pari).</p><p>Io sono convinto che la banca potrebbe fare storie nel momento in cui il perito attribuirà all’immobile che compro un valore così superiore a quello indicato in atto (cosa sicura, rispetto al valore commerciale balleranno circa 60/70 mila euro, cioè il 20%).</p><p>Voi che dite? C’è il rischio reale che la banca, sospettando sotterfugi, possa arrivare anche a non concedere il mutuo?</p><p></p><p>Grazie per l’attenzione</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="nostradamus90, post: 756761, member: 85418"] Buongiorno a tutti, vorrei capire se la compravendita che sto portando avanti potrebbe generarmi poi problemi per la concessione del mutuo in banca. Si tratta di qualcosa di simile ad una permuta a pari di un immobile esistente che un’impresa demolirà per consegnarmi in cambio uno degli appartamenti ricostruiti. Dal punto di vista notarile si tratterà di due atti separati, uno di acquisto dell’area e uno di vendita dell’appartamento, perché l’area è di proprietà di mio padre (che incasserà quindi i soldi dall’impresa) mentre l’appartamento sarà intestato a me (che pagherò la stessa cifra all’impresa). Il problema è che l’impresa, per abbassare il più possibile la tassazione vuole dichiarare un valore basso di acquisto dell’area (e di conseguenza di vendita dell’appartamento, essendo a pari). Io sono convinto che la banca potrebbe fare storie nel momento in cui il perito attribuirà all’immobile che compro un valore così superiore a quello indicato in atto (cosa sicura, rispetto al valore commerciale balleranno circa 60/70 mila euro, cioè il 20%). Voi che dite? C’è il rischio reale che la banca, sospettando sotterfugi, possa arrivare anche a non concedere il mutuo? Grazie per l’attenzione [/QUOTE]
Riporta citazioni…
Verifica Anti SPAM
Invia risposta
L'Esperto Immobiliare Risponde
Mutui Ipoteche Segnalazioni Crif Banche e Finanza
Perizia immobile per mutuo
Alto