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<blockquote data-quote="brina82" data-source="post: 756840" data-attributes="member: 51516"><p>Quindi l'operazione sarebbe:</p><p>- andare dal Notaio subito e tuo padre incassa 100k subito (100k è un esempio);</p><p>- passano uno o due anni, la costruzione sarà realizzata, e loro venderanno a 100k un appartamento, che tuttavia non pagherai con quei 100k (che resteranno a tuo padre), ma col mutuo.</p><p></p><p>Ho inteso bene?</p><p></p><p>Intuitivamente ti direi che non gli cambia nulla anche in termini di tassazione, perchè tanto spendono e tanto incassano, tuttavia non sono un commercialista <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/slight_smile.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":)" title="Lieve sorriso :)" data-shortname=":)" /> </p><p>(magari gli può cambiare l'annualità di riferimento, tra l'acquisto e l'incasso)</p><p></p><p>Se un commercialista confermerà la mia ipotesi, pagherei il giusto, così non avresti problemi di mutuo. Tuttavia il rischio di stimare l'immobile diversamente dal perito ci sarebbe in ogni caso, quindi a quel punto, nel caso, chiederei a tuo padre se potesse pagarti la differenza (regalo o prestito che sia).</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="brina82, post: 756840, member: 51516"] Quindi l'operazione sarebbe: - andare dal Notaio subito e tuo padre incassa 100k subito (100k è un esempio); - passano uno o due anni, la costruzione sarà realizzata, e loro venderanno a 100k un appartamento, che tuttavia non pagherai con quei 100k (che resteranno a tuo padre), ma col mutuo. Ho inteso bene? Intuitivamente ti direi che non gli cambia nulla anche in termini di tassazione, perchè tanto spendono e tanto incassano, tuttavia non sono un commercialista :-) (magari gli può cambiare l'annualità di riferimento, tra l'acquisto e l'incasso) Se un commercialista confermerà la mia ipotesi, pagherei il giusto, così non avresti problemi di mutuo. Tuttavia il rischio di stimare l'immobile diversamente dal perito ci sarebbe in ogni caso, quindi a quel punto, nel caso, chiederei a tuo padre se potesse pagarti la differenza (regalo o prestito che sia). [/QUOTE]
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