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<blockquote data-quote="Rapix" data-source="post: 733425" data-attributes="member: 84570"><p>Ciao Francesca sicuramente non sarà questo a farci amareggiare la vita ci mancherebbe, il punto però è un altro, essendo un passaggio così cruciale nella catena di un mutuo e di un acquisto di una prima casa magari per dei ragazzi che tentano di affacciarsi alla vita, credo sia troppo superficiale che una perizia sia influenzabile e soggettiva.</p><p>Concordo con te che non si sono case perfettamente uguale ma non credo nemmeno che delle differenze di pochi centimetri tra una parete e l'altra possano spostare poi così tanto una valutazione, inoltre il mio quesito è questo: non avendo in mano la perizia mi affido cosa mi legge il broker, ma la perizia secondo me deve spiegare come ci si arriva ad un determinato conteggio facendo riferimento sulla stessa ai coefficienti di riduzione per le aree non abitative tipo giardini etc a me sinceramente non basta un totale di mq per definire che il lavoro è stati svolto accuratamente. </p><p>So che le perizie sono svolte da società tipo cerved crif etc ora pagando una perizia circa 300 alla banca, al perito finale quanto gli arriva ? Forse troppo poco per svolgere un lavoro accurato come andrebbe fatto ? Potrebbe essere qui la falla...</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Rapix, post: 733425, member: 84570"] Ciao Francesca sicuramente non sarà questo a farci amareggiare la vita ci mancherebbe, il punto però è un altro, essendo un passaggio così cruciale nella catena di un mutuo e di un acquisto di una prima casa magari per dei ragazzi che tentano di affacciarsi alla vita, credo sia troppo superficiale che una perizia sia influenzabile e soggettiva. Concordo con te che non si sono case perfettamente uguale ma non credo nemmeno che delle differenze di pochi centimetri tra una parete e l'altra possano spostare poi così tanto una valutazione, inoltre il mio quesito è questo: non avendo in mano la perizia mi affido cosa mi legge il broker, ma la perizia secondo me deve spiegare come ci si arriva ad un determinato conteggio facendo riferimento sulla stessa ai coefficienti di riduzione per le aree non abitative tipo giardini etc a me sinceramente non basta un totale di mq per definire che il lavoro è stati svolto accuratamente. So che le perizie sono svolte da società tipo cerved crif etc ora pagando una perizia circa 300 alla banca, al perito finale quanto gli arriva ? Forse troppo poco per svolgere un lavoro accurato come andrebbe fatto ? Potrebbe essere qui la falla... [/QUOTE]
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