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Perizia strutturale immobile prima dell'acquisto, a chi rivolgersi, cosa si può fare?
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<blockquote data-quote="ArinZ" data-source="post: 632039" data-attributes="member: 78767"><p>Cafèlab innanzitutto grazie per la risposta... Vien da sè che abbiamo messo in conto una certa cifra per interventi di ammodernamento e piccole modifiche alla disposizione degli ambienti. Quello che però con i miei occhi non riesco a vedere e/o interpretare sono, necessariamente, i problemi di natura più strutturale.</p><p>Come ho già detto [perchè mi spaventa alquanto] il tetto è quello originale e dunque andrà ragionevolmente rifatto in tempi brevi oppure è stato rifatto, magari da 10 anni ma comunque con una lunga vita davanti? E l'impianto elettrico può essere ammodernato, implementato, o va rifatto ex novo [con eventuali demolizioni anche severe, come ho letto in altre discussioni]. L'impianto idraulico avrà i tubi di metallo, che si usavano una volta; durerà altri 40 anni oppure sta per diventare un colabrodo?</p><p>Questi a mio parere sono i lavori più impegnativi, che potrebbero comportare grossi esborsi improvvisi.</p><p>Viceversa per la rinfrescata di cui dicevamo sopra avevamo messo in preventivo circa un 60k che penso bastino ampiamente...</p><p>Quanto al professionista a cui rivolgersi non sto cercando uno che venga a titolo gratuito ma qualcuno che sia compentente ma anche serio e faccia in primis il mio interesse piuttosto che il suo [potenziale]. Perchè in base alle sue valutazioni dovrei decidere o meno se procedere all'acquisto.</p><p>Altrimenti dovrei pagare due consulenti e vedere se concordano! <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/stuck_out_tongue.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":p" title="Linguaccia :p" data-shortname=":p" /></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="ArinZ, post: 632039, member: 78767"] Cafèlab innanzitutto grazie per la risposta... Vien da sè che abbiamo messo in conto una certa cifra per interventi di ammodernamento e piccole modifiche alla disposizione degli ambienti. Quello che però con i miei occhi non riesco a vedere e/o interpretare sono, necessariamente, i problemi di natura più strutturale. Come ho già detto [perchè mi spaventa alquanto] il tetto è quello originale e dunque andrà ragionevolmente rifatto in tempi brevi oppure è stato rifatto, magari da 10 anni ma comunque con una lunga vita davanti? E l'impianto elettrico può essere ammodernato, implementato, o va rifatto ex novo [con eventuali demolizioni anche severe, come ho letto in altre discussioni]. L'impianto idraulico avrà i tubi di metallo, che si usavano una volta; durerà altri 40 anni oppure sta per diventare un colabrodo? Questi a mio parere sono i lavori più impegnativi, che potrebbero comportare grossi esborsi improvvisi. Viceversa per la rinfrescata di cui dicevamo sopra avevamo messo in preventivo circa un 60k che penso bastino ampiamente... Quanto al professionista a cui rivolgersi non sto cercando uno che venga a titolo gratuito ma qualcuno che sia compentente ma anche serio e faccia in primis il mio interesse piuttosto che il suo [potenziale]. Perchè in base alle sue valutazioni dovrei decidere o meno se procedere all'acquisto. Altrimenti dovrei pagare due consulenti e vedere se concordano! :-P [/QUOTE]
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