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Perizia strutturale immobile prima dell'acquisto, a chi rivolgersi, cosa si può fare?
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<blockquote data-quote="marcanto" data-source="post: 632044" data-attributes="member: 76097"><p>Spesse volte (anche troppe) su questo forum mi sono sempre prodigato nel dire (consigliare) che <u>un buon acquisto comincia sempre con opportume valutazioni e controlli da far espletare ad un proprio professionista tecnico di fiducia.</u></p><p>> spesse volte queste indicazioni sono state invane</p><p></p><p>Ma qui vedo un acquirente che, diciamo, parte con il piede giusto.......è consapevole che gli occorre una consulenza tecnica preliminare.</p><p>Ma non solo, chiama in campo anche una <u>consulenza di natura strutturale</u>.</p><p>Direi molto bene, è il giusto modo di procedere !!!</p><p></p><p>Per quanto concerne le valutazioni (controlli) in merito all'organismo edilizio:</p><p>1) legittimità edilizia ed urbanistica, con ecentuali variazioni esegite</p><p>2) Stato di conservazione e caratteristiche meccaniche dei mareiali - aspetto strutturale</p><p>3) regolarità dell'aspetto catastale</p><p>le figure tecniche più indicate sono, esclusivanmente per il punto 2): ingegneri o architetti, che potranno valutare anche per il punto 1)</p><p>Per il punti 3): ingegnere o architetti, e geom.</p><p></p><p>Per quanto concerne le valutazioni (controlli) di natura impiantistica:</p><p>> impianto elettrico, idraulico, riscaldamento etcc etcc</p><p>le figure più indicate sono gli artigiani installatori: elettricista. idraulico etcc etcc.</p><p></p><p>Il proprietario non si potrà rifiutare di far espletare all'acquirente tutti i controlli e verifiche che si riterranno necessarie.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="marcanto, post: 632044, member: 76097"] Spesse volte (anche troppe) su questo forum mi sono sempre prodigato nel dire (consigliare) che [U]un buon acquisto comincia sempre con opportume valutazioni e controlli da far espletare ad un proprio professionista tecnico di fiducia.[/U] > spesse volte queste indicazioni sono state invane Ma qui vedo un acquirente che, diciamo, parte con il piede giusto.......è consapevole che gli occorre una consulenza tecnica preliminare. Ma non solo, chiama in campo anche una [U]consulenza di natura strutturale[/U]. Direi molto bene, è il giusto modo di procedere !!! Per quanto concerne le valutazioni (controlli) in merito all'organismo edilizio: 1) legittimità edilizia ed urbanistica, con ecentuali variazioni esegite 2) Stato di conservazione e caratteristiche meccaniche dei mareiali - aspetto strutturale 3) regolarità dell'aspetto catastale le figure tecniche più indicate sono, esclusivanmente per il punto 2): ingegneri o architetti, che potranno valutare anche per il punto 1) Per il punti 3): ingegnere o architetti, e geom. Per quanto concerne le valutazioni (controlli) di natura impiantistica: > impianto elettrico, idraulico, riscaldamento etcc etcc le figure più indicate sono gli artigiani installatori: elettricista. idraulico etcc etcc. Il proprietario non si potrà rifiutare di far espletare all'acquirente tutti i controlli e verifiche che si riterranno necessarie. [/QUOTE]
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