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<blockquote data-quote="Fedefm" data-source="post: 777246" data-attributes="member: 83428"><p>Buongiorno a tutti,</p><p>vi chiedo un'informazione. Ho un cliente A che sta vendendo il suo appartamento con me. Ha visto una casa (con altra agenzia) che gli potrebbe interessare. La proprietaria B di quella casa vende per ricomprare un appartamento più piccolo. Il mio cliente vorrebbe chiedere alla proprietaria B di fare una permuta con casa sua. </p><p>La casa di B è in vendita a 30.000€ in più rispetto all'appartamento di A. </p><p>A ha ancora mutuo da estinguere sul suo immobile. B non ha mutuo, vende e ricompra senza mutuo. </p><p>In caso di permuta come funzionerebbe? Nel senso:</p><p>- come ci si comporta con il mutuo di A? Dovrebbe estinguerlo lui prima della vendita e poi all'atto dare solo la differenza? O ci sono altri modi? </p><p>- Essendoci due agenzie di mezzo, con la provvigione funzionerebbe come in una vendita normale in collaborazione dove ogni agenzia prende la provvigione pattuita con il suo cliente? </p><p>- la spesa per l'atto viene divisa tra le parti? </p><p>La cosa che mi preoccupa di più è il mutuo di A, non so come ci si muova in questo caso perchè non ho mai fatto permute. </p><p>Grazie a chi potrà chiarirmi un po' le idee!</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Fedefm, post: 777246, member: 83428"] Buongiorno a tutti, vi chiedo un'informazione. Ho un cliente A che sta vendendo il suo appartamento con me. Ha visto una casa (con altra agenzia) che gli potrebbe interessare. La proprietaria B di quella casa vende per ricomprare un appartamento più piccolo. Il mio cliente vorrebbe chiedere alla proprietaria B di fare una permuta con casa sua. La casa di B è in vendita a 30.000€ in più rispetto all'appartamento di A. A ha ancora mutuo da estinguere sul suo immobile. B non ha mutuo, vende e ricompra senza mutuo. In caso di permuta come funzionerebbe? Nel senso: - come ci si comporta con il mutuo di A? Dovrebbe estinguerlo lui prima della vendita e poi all'atto dare solo la differenza? O ci sono altri modi? - Essendoci due agenzie di mezzo, con la provvigione funzionerebbe come in una vendita normale in collaborazione dove ogni agenzia prende la provvigione pattuita con il suo cliente? - la spesa per l'atto viene divisa tra le parti? La cosa che mi preoccupa di più è il mutuo di A, non so come ci si muova in questo caso perchè non ho mai fatto permute. Grazie a chi potrà chiarirmi un po' le idee! [/QUOTE]
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