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<blockquote data-quote="davide100" data-source="post: 154616" data-attributes="member: 36178"><p>ciao a tutti,</p><p>avrei bisogno di un consiglio. mio padre e' in procinto di operare una permuta cedendo ad un'impresa la casa ed il terreno per poi ottenere a cambio un paio di appartamenti dal futuro costruito.</p><p>la fattispecie e' quella di cessione di cubatura?la casa in effetti andrebbe abbattuta.</p><p>l'idea e' di rivalutare il terreno attuale con il pagamento del 4%, che poi dovrebbe circa corrispondere al valore degli appartamenti nuovi riottenuti?</p><p>e' cosi' che funziona?</p><p>da quel che vedo non viene ceduto il 100% del terreno/cubatura, ma all'impresa verra' ceduto il 60% della cubatura, mentre sul restante 40% a loro spese costruiranno gli appartamenti.</p><p>queste percentuali fanno variare la rivalutazione? rivaluto il 100% o il solo 60% che permuto?</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="davide100, post: 154616, member: 36178"] ciao a tutti, avrei bisogno di un consiglio. mio padre e' in procinto di operare una permuta cedendo ad un'impresa la casa ed il terreno per poi ottenere a cambio un paio di appartamenti dal futuro costruito. la fattispecie e' quella di cessione di cubatura?la casa in effetti andrebbe abbattuta. l'idea e' di rivalutare il terreno attuale con il pagamento del 4%, che poi dovrebbe circa corrispondere al valore degli appartamenti nuovi riottenuti? e' cosi' che funziona? da quel che vedo non viene ceduto il 100% del terreno/cubatura, ma all'impresa verra' ceduto il 60% della cubatura, mentre sul restante 40% a loro spese costruiranno gli appartamenti. queste percentuali fanno variare la rivalutazione? rivaluto il 100% o il solo 60% che permuto? [/QUOTE]
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