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Testo
<blockquote data-quote="Kurt" data-source="post: 291851" data-attributes="member: 49317"><p>attento che il contratto può essere fatto anche molto bene e le persone piene di buone intenzioni ma se qualcosa va storto sei tu che rischi.</p><p>Sconsiglio di dare questi permessi per una serie di ragioni ma giusto per darti un'idea:</p><p>a) sei il proprietario se nel fare i lavori si creano danni a terzi prima rispondi tu poi fai azione nei confronti della persona che li ha causati ma è sempre una rogna; e</p><p>b) se succede qualcosa e pianta i lavori a metà hai la casa distrutta e per avere il risarcimento devi fare causa; e</p><p>c) in qualità di proprietario devi firmare tutte le carte che vengono presentate in Comune e prenderti i relativi rischi per sicurezza, contributi ecc.</p><p>d) i lavori possono essere tali da costituire un danno non una miglioria. Pensa a una variazione dell'appartamento particolare che lo renda poco appetibile ad altri potenziali acquirenti</p><p>Esempi possono essere moltissimi e credo che leggendo nei vari post troverai casi concreti che ti porteranno a propendere per una risposta negativa.</p><p> </p><p>Se proprio vuoi dare il permesso le garanzie da chiedere sono molteplici. p.es. impegni inderogabili a finire i lavori e fideiussioni bancarie e/o assicurative in merito ai pagamenti previsti oltre un margine per le variazioni in corso d'opera, prevedere la tua preventiva approvazione di ogni lavoro, tua verifica di tutte le carte, i permessi ecc. nulla escluso.</p><p>Vista la rilevanza delle somme in gioco fatti assistere da un tuo legale di fiducia </p><p> </p><p>Kurt</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Kurt, post: 291851, member: 49317"] attento che il contratto può essere fatto anche molto bene e le persone piene di buone intenzioni ma se qualcosa va storto sei tu che rischi. Sconsiglio di dare questi permessi per una serie di ragioni ma giusto per darti un'idea: a) sei il proprietario se nel fare i lavori si creano danni a terzi prima rispondi tu poi fai azione nei confronti della persona che li ha causati ma è sempre una rogna; e b) se succede qualcosa e pianta i lavori a metà hai la casa distrutta e per avere il risarcimento devi fare causa; e c) in qualità di proprietario devi firmare tutte le carte che vengono presentate in Comune e prenderti i relativi rischi per sicurezza, contributi ecc. d) i lavori possono essere tali da costituire un danno non una miglioria. Pensa a una variazione dell'appartamento particolare che lo renda poco appetibile ad altri potenziali acquirenti Esempi possono essere moltissimi e credo che leggendo nei vari post troverai casi concreti che ti porteranno a propendere per una risposta negativa. Se proprio vuoi dare il permesso le garanzie da chiedere sono molteplici. p.es. impegni inderogabili a finire i lavori e fideiussioni bancarie e/o assicurative in merito ai pagamenti previsti oltre un margine per le variazioni in corso d'opera, prevedere la tua preventiva approvazione di ogni lavoro, tua verifica di tutte le carte, i permessi ecc. nulla escluso. Vista la rilevanza delle somme in gioco fatti assistere da un tuo legale di fiducia Kurt [/QUOTE]
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