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L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Posso annullare la proposta di acquisto che non cita il fatto che l'immobile è in area PEEP?
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Testo
<blockquote data-quote="ingelman" data-source="post: 442740" data-attributes="member: 9646"><p>é una posizione piuttosto scomoda per il venditore.</p><p>Bisognerebbe prima cosa capire di che tipo di vincolo di parla .... limitazioni sul prezzo? edilizia economica costruita con diritto di superfice?</p><p>come la giri la giri il proprietario accettando una proposta dove si parla di una piena prorietà e che la stessa deve essere trasferita esente da vincoli, iscrizioni e trascrizioni pregiudizievoli etc etc ... ha poco da fare il gradasso e puntare i piedi.</p><p>Paradossalmente sei tu che potresti pretendere il corrispettivo lasciato a titolo di caparra se non adempie a quanto promesso.</p><p>Certo la figura dell'AI in questa circostanza è alquanto ambigua anche se credo che è palesemente venuto meno ad uno degli obblighi che gli competono "ovvero mettere al corrente il cliente di tutte quelle circostanze a lui note che pregiudichino l'affare.</p><p></p><p>Resta difficile pensare che un AI non si accorga che l'immobile che sta proponendo ricade in area peep</p><p></p><p>Inoltre sempre riguardo l'AI per la giurisprudenza è assunto consolidato l’essenzialità della verifica del titolo di provenienza dell’immobile prima di proporre una affare come fattibile</p><p></p><p></p><p></p><p>fossi in te seguirei il consiglio di Silvana</p><p>scrivi e se ce ne fosse bisogno inizia ad alzare la voce ... sei nel giusto <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/wink.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=";)" title="Occhiolino ;)" data-shortname=";)" /></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="ingelman, post: 442740, member: 9646"] é una posizione piuttosto scomoda per il venditore. Bisognerebbe prima cosa capire di che tipo di vincolo di parla .... limitazioni sul prezzo? edilizia economica costruita con diritto di superfice? come la giri la giri il proprietario accettando una proposta dove si parla di una piena prorietà e che la stessa deve essere trasferita esente da vincoli, iscrizioni e trascrizioni pregiudizievoli etc etc ... ha poco da fare il gradasso e puntare i piedi. Paradossalmente sei tu che potresti pretendere il corrispettivo lasciato a titolo di caparra se non adempie a quanto promesso. Certo la figura dell'AI in questa circostanza è alquanto ambigua anche se credo che è palesemente venuto meno ad uno degli obblighi che gli competono "ovvero mettere al corrente il cliente di tutte quelle circostanze a lui note che pregiudichino l'affare. Resta difficile pensare che un AI non si accorga che l'immobile che sta proponendo ricade in area peep Inoltre sempre riguardo l'AI per la giurisprudenza è assunto consolidato l’essenzialità della verifica del titolo di provenienza dell’immobile prima di proporre una affare come fattibile fossi in te seguirei il consiglio di Silvana scrivi e se ce ne fosse bisogno inizia ad alzare la voce ... sei nel giusto ;-) [/QUOTE]
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