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L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Posso cambiare agenzia se l' agente immobiliare è rigido sul tipo di proposta ?
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Testo
<blockquote data-quote="ab.qualcosa" data-source="post: 446921" data-attributes="member: 55282"><p>Questa potrebbe essere anche una volontà del proprietario.</p><p></p><p></p><p></p><p>Di che importi parliamo?</p><p></p><p></p><p></p><p>Probabilmente è uno dei format di proposta di acquisto che diventa preliminare all'accettazione.</p><p>Tuttavia è opportuno che esso contenga una clausola sospensiva relativa alla regolarità urbanistica dell'immobile, e che quindi la provvigione sia dovuta solo al verificarsi di detta condizione.</p><p></p><p></p><p></p><p>Si, decisamente sì.</p><p>Certo se tu avessi formalmente fatto una proposta alla prima agenzia che l'agenzia o il proprietario declinassero ufficialmente, e ti rivolgessi ad un altra agenzia che riuscisse a farla accettare la cosa potrebbe essere diversa (ma non sono particolarmente esperto), però...</p><p></p><p></p><p></p><p>...probabilmente non c'è circolazione in automatico degli immobili all'interno del franchising, quindi anche rivolgendoti alla seconda agenzia potresti non riuscire ad arrivare all'immobile che ti interessa se la prima lo tratta in esclusiva come capita spesso, quindi il consiglio di [USER=5961]@Tobia[/USER] è più "azionabile".</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="ab.qualcosa, post: 446921, member: 55282"] Questa potrebbe essere anche una volontà del proprietario. Di che importi parliamo? Probabilmente è uno dei format di proposta di acquisto che diventa preliminare all'accettazione. Tuttavia è opportuno che esso contenga una clausola sospensiva relativa alla regolarità urbanistica dell'immobile, e che quindi la provvigione sia dovuta solo al verificarsi di detta condizione. Si, decisamente sì. Certo se tu avessi formalmente fatto una proposta alla prima agenzia che l'agenzia o il proprietario declinassero ufficialmente, e ti rivolgessi ad un altra agenzia che riuscisse a farla accettare la cosa potrebbe essere diversa (ma non sono particolarmente esperto), però... ...probabilmente non c'è circolazione in automatico degli immobili all'interno del franchising, quindi anche rivolgendoti alla seconda agenzia potresti non riuscire ad arrivare all'immobile che ti interessa se la prima lo tratta in esclusiva come capita spesso, quindi il consiglio di [USER=5961]@Tobia[/USER] è più "azionabile". [/QUOTE]
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