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Testo
<blockquote data-quote="beppebre" data-source="post: 238286"><p>Per l'esercizio dell'azione revocatoria fallimentare è necessario che:</p><p>il contratto sia stato stipulato l'anno precedente il fallimento;</p><p>il prezzo pagato risulti inferiore al prezzo di mercato se non ricordo male del 25%;</p><p>l'acquirente fosse a conoscenza della possibile insolvenza del venditore. </p><p> </p><p>Inoltre la nuova legge fallimentare prevede che le compravendite di immobili ad uso abitativo, destinati a costituire l’abitazione principale dell’acquirente, non siano soggette all’azione revocatoria fallimentare. </p><p> </p><p>A maggior tutela è opportuno rivolgersi ad un notaio di propria fiducia e valutare con lui tutti gli aspetti della compravendita compresa la trascrizione del preliminare che consente all'acquirente di divenire, in caso di fallimento dell'azienda, un creditore privilegiato.</p><p> </p><p>Non credo quindi che l'operazione presenti rischi particolari.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="beppebre, post: 238286"] Per l'esercizio dell'azione revocatoria fallimentare è necessario che: il contratto sia stato stipulato l'anno precedente il fallimento; il prezzo pagato risulti inferiore al prezzo di mercato se non ricordo male del 25%; l'acquirente fosse a conoscenza della possibile insolvenza del venditore. Inoltre la nuova legge fallimentare prevede che le compravendite di immobili ad uso abitativo, destinati a costituire l’abitazione principale dell’acquirente, non siano soggette all’azione revocatoria fallimentare. A maggior tutela è opportuno rivolgersi ad un notaio di propria fiducia e valutare con lui tutti gli aspetti della compravendita compresa la trascrizione del preliminare che consente all'acquirente di divenire, in caso di fallimento dell'azienda, un creditore privilegiato. Non credo quindi che l'operazione presenti rischi particolari. [/QUOTE]
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